3 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 26.35x438.68 pi (8.03x133.71 m)

Remarques du proprio

Magnifique 5 plex entretenu avec soin.

Les fondations refaites, les balcons et fenêtres, salles de bain ont été refaits. La toiture refaite en 2019, garantie 25 ans transférable. Chaque logement possède ses entrées laveuse/sécheuse. Mêmes propriétaires occupants depuis 25 ans. Interdiction de fumer et animaux interdits dans tous les logements.

Rez-de-chaussée : Grand 7½, 3 chambres fermées, salle à manger, 2 salles de bain, salon double, planchers en bois francs refaits en 2017. Entrée de la cour au sous-sol. Chauffage/climatisation centrale. Laveuse/sécheuse dans la salle de bain du sous-sol. 5 stationnements à l'arrière, qui ne sont pas loués. Rez-de-chaussée libre n'importe quand à partir du 1er juillet 2023.

Cazebo 12 x 20 construit en cèdre sur dalle de béton de 8 de profondeur, toit rigide. D'un côté spa et l'autre table et chaise. Pendant l'été rideaux et se ferme complètement pour l'hiver.

2 x 4½ avec chambre fermée et 2 x 4½ sans chambre fermée.

Très bons et fidèles locataires. Il y a des règlements d'immeuble signés.

Revenus mensuels jusqu'au 30 juin 2023; 3 742 $, à compter du 1er juillet 2023, 3 838 $. Propriétaires vivent au rez-de-chaussée. Prix du marché pour la location mensuelle min. 2 500 $.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1928
Dimensions du bâtiment
26.35x50.26 pi (8.03x15.32 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
5
Année de l'évaluation municipale
2022
Évaluation municipale du terrain
1 $
Évaluation municipale du bâtiment
1 729 200 $
Année de taxation
2023
4 1/2
4
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Solage
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

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Quintuplex

Le Plateau-Mont-Royal Montréal / l'Île

N° 1037498

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