2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 842 pi² (78.22 m²)

Remarques du proprio

Offre d'achat acceptée. Visite suspendue pour le moment.

Amoureux du canal Lachine, cette place est pour vous.

Soyez charmés par cette belle unité au 3e et dernier étage dans Saint-Henri. Le condo est situé dans un coin tranquille et à proximité de tous les services.

  • Centre de sport
  • Hôpital
  • Bibliothèque
  • Marché Atwater
  • Épicerie
  • Restaurants

L'aspect le plus attrayant est sans aucun doute la grande proximité au canal Lachine, vous permettant de tout rejoindre à vélo ou à pied dans un environnement agréable. 

Le secteur est également très bien desservi au niveau des transports en commun (autobus, métro) et offre un accès facile pour circuler en voiture avec plusieurs entrées d'autoroute aux alentours pour la 136, la 15, la 20 et la 10.

Il est lumineux à toute heure de la journée et très bien divisé. Un coin bureau en retrait est aménagé où on peut y voir le Mont-Royal. Un charmant balcon couvert vous permettra d'apprécier les belles soirées d'été.

Un stationnement vous permettra de laisser votre voiture en sécurité à l'arrière du bâtiment, sans crainte de se faire accrocher ou de devoir la déplacer chaque jour.

Il s'agit d'une copropriété bien gérée avec plusieurs travaux réalisés et d'autres en planification. La fenêtre de la chambre est neuve (2023) et un suivi des entretiens est réalisé par le syndicat. Le fonds de prévoyance est garni et une bonne entente règne entre les copropriétaires.

Vous aurez l'accès au quartier dynamique de Saint-Henri et au centre-ville rapidement, tout en jouissant d'un cadre de vie tranquille et agréable. 

Venez visiter et soyez charmé par le secteur et la propriété.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
449 000 $
Évaluation municipale
436 100 $
Année de construction
2008
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 6" x 8' 7" (1,68 m x 2,62 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 10" x 12' 9" (1,78 m x 3,89 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 10" (3,53 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 11" (2,84 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 4" x 8' 8" (1,32 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 6" x 8' 6" (2,29 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 8" x 17' 8" (3,86 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 4' 6" (1,57 m x 1,37 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Condo à vendre

8-5220, rue Saint-Ambroise

Le Sud-Ouest Montréal / l'Île

N° 1075264

Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-588-8801

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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