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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,170.04 pi² (108.7 m²)
Taille du terrain 2,275.49 pi² (211.4 m²)

Remarques du proprio

Possibilité d'inclure tous les meubles / vaste solarium 4 saisons.

Découvrez cette charmante maison qui est située dans un quartier paisible de Montréal tout en étant à proximité de tous les services (garderies, écoles, parcs, épiceries, pharmacie, restaurants, bibliothèque, transports en commun, etc.)

Cette propriété est baignée de lumière naturelle grâce à son abondante fenestration et à ses puits de lumière. Aussi, sa finition intérieure (colonnes, moulures au plafond et aux murs) lui donne un joli cachet.

Cette demeure possède déjà deux chambres et il serait très facile d'ajouter une chambre au rez-de-chaussée. Le sous-sol est entièrement aménagé avec un foyer au bois, une grande salle familiale avec coin bar, une chambre à coucher et une salle de bain pouvant accueillir laveuse/sécheuse.

Rareté!!! Un magnifique solarium 4 saisons vous permettra de profiter de la nature en tout temps. Cette salle supplémentaire vous donnera une latitude incroyable pour réaménager la maison à votre goût. Son foyer électrique crée une ambiance feutrée et agrémentera vos doux moments de détente.

De plus, la jolie cour aménagée est orientée vers le sud et donne sur une ruelle qui vous isole davantage des voisins.

Bienvenue chez vous!

Inclusions de base : réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, canapé du sous-sol, 3 bibliothèques du sous-sol, 2 garde-robes du sous-sol, tous les rideaux/tringles, stores et luminaires.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
499 000 $
Dimensions du bâtiment
46.82x25.00 pi (14.27x7.62 m)
Évaluation municipale
380 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Colonnes décoratives
  • Moulures au plafond
  • Portes
  • Toiture
  • Peinture

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 2" (3,05 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 15' 2" (4,17 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 7' 6" (1,47 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' 5" (2,95 m x 4,7 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 20' 8" (2,95 m x 6,3 m)
Plancher : Bois franc
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 23' 9" (2,79 m x 7,24 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 10' 6" (2,74 m x 3,2 m)
Plancher : Béton
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 14' 4" (4,14 m x 4,37 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 9' 9" (2,95 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 23' 2" (3,84 m x 7,06 m)
Plancher : Parqueterie

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

499 000 $

Bungalow à vendre

2312, rue Pierre-Tétreault

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1059039

Prise de possession rapide possible
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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