1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 500 pi² (46.45 m²)

Visite libre

Dimanche 19 mai 11:00 - 13:00
Merci de patienter devant l'immeuble, je viendrai vous chercher. Les visites se feront individuellement par odre d'arrivée, merci de votre compréhension.

Remarques du proprio

Beau condo rénové, situé au dernier étage (3), avec stationnement extérieur. Immeuble paisible de 7 unités. Aucun vis à vis avant et arrière.

Une chambre fermée avec garde-robe et portes françaises, donnant sur arbre mature et le parc préfontaine.

La cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. Plusieurs espaces de rangement.

2 balcons, un stationnement extérieur privé, un rangement privé au sous-sol

Le condo est localisé à moins de 5 minutes de marche du métro préfontaine (ligne verte). À 3 stations de métro du stade olympique, à moins de 15 minutes du centre-ville

À quelques minutes de marches seulement : technopole Angus, centre commercial, promenade Ontario, bars, fruiteries et autres commodités.

Bien entretenu au fil des ans, un syndicat de copropriété bien géré et en conformité avec la loi 16. (carnet d'entretien, fonds de prévoyance...)(*)

Une belle opportunité pour rentrer sur le marché au prix d'un loyer, idéal pour premier acheteur, produit rare sur le marché. La location long-terme est permise pour le condo - excellent investissement

Libre pour occupation le 1er juillet.

Visite libre le dimanche 19 mai 2024 de 11h à 13h, par ordre d'arrivée.

 

(*) toiture de l'immeuble refaite en septembre 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
297 000 $
Évaluation municipale
223 300 $
Année de construction
1963

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 17' (3,61 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

297 000 $

Condo à vendre

6-2285, rue Dezery

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1074012

Avec stationnement
Visite libre – Dimanche 19 mai
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-581-9931

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.