1 chambre
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 500 pi² (46.45 m²)

Remarques du proprio

Beau condo divise, situé au dernier étage (3), avec stationnement extérieur. Immeuble paisible de 7 unités. Aucun vis à vis avant et arrière.

Une chambre fermée avec garde-robe et portes françaises, donnant sur arbre mature et le parc préfontaine.

La cuisine, le salon et la salle à manger sont à aire ouverte. Plusieurs espaces de rangement.

2 balcons, un stationnement extérieur privé, un rangement privé au sous-sol

Usage exclusif de l'espace sur le toit de l'immeuble situé directement au-dessus du condo, avec le droit d'y amenager une terrasse (déclaration de copropriété)

Le condo est localisé à moins de 5 minutes de marche du métro préfontaine (ligne verte). À 3 stations de métro du stade olympique, à moins de 15 minutes du centre-ville

À quelques minutes de marches seulement : technopole Angus, centre commercial, promenade Ontario, bars, fruiteries et autres commodités.

Bien entretenu au fil des ans, un syndicat de copropriété bien géré et en conformité avec la loi 16. (carnet d'entretien, fonds de prévoyance...)(*)

Une belle opportunité pour rentrer sur le marché au prix d'un loyer, idéal pour premier acheteur, produit rare sur le marché.

La location long-terme est permise pour le condo - excellent investissement (16200$ revenu brut potentiel).

Libre pour occupation le 1er juillet.

(*) toiture de l'immeuble refaite en septembre 2020.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Évaluation municipale
223 300 $
Année de construction
1963
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Congélateur

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' x 16' (2,44 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 10" x 17' (3,61 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Autre
$$$ $$$ $
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Condo

Mercier / Hochelaga / Maisonneuve Montréal / l'Île

N° 1074012

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Témoignage du vendeur:

Vincent a épargné plus de 16 000 $*

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