Superbe duplex jumelé en copropriété pour les parties communes (toiture - fondation - galerie et escalier avant - façade en brique) avec partage des frais entre les 3 propriétaires.
Pour le reste de la propriété, usage exclusif du propriétaire (fenêtres - porte patio - cour et escalier arrière - aménagement avant).
Possibilité de faire un cottage comme les deux propriétés d'à côté.

Dimension du bâtiment : 15,6 x 40 p / Surface habitable 1 248 pc
Dimension du terrain : 15,6 x 105 p / Surface du terrain 1 635 pc

Prise de possession immédiate à la signature chez le notaire.
Année de construction inconnue (+/- 1920) / Certificat de localisation 2008 / Vendu en l'état
Sous-sol en vide sanitaire de 3 pi.
Pas de voisin en face direct (ruelle séparant les deux maisons avec jardin).

Proche de supermarché (Métro 5 min / Super C 10 min / Marché Maisonneuve 10 min à pied).
Proche des transports en commun (Métro Viau 10 min - Bus 34/353 - Bus 125 5 min).
Proche de rue Notre-Dame/Tunnel Louis Hyppolyte La Fontaine).

Appartement 1447 : Libre à l'acheteur ou à la location
Porte patio, mur de brique apparent couloir et cuisine
Sorties laveuse - sécheuse - lave-vaisselle
Avec un jardin, patio, locker et cabanon
Possibilité de stationnement à l'arrière avec réaménagement

Appartement 1449 : Actuellement loué 580$ / mois
Même configuration que l'appartement 1447
Sauf que le salon et chambre dans une pièce double
Sorties laveuse - sécheuse
Porte patio avec balcon

Rénovations faites :
Changement des cailles et des thermostats en 2015
Nouvelles fenêtres à guillotine changés aux deux appartements et porte patio au RdC en 2011
Escalier arrière neuf

Rénovations faites avec division des dépenses en 3 :
Trappes air ajoutés et gouttières changées