Beau grand triplex bien entretenu de 3 logements de 5 ½ de même superficies, dimension de l'immeuble 25x48.5pi avec les grands salons dans le secteur paisible du quartier Mercier avec les pistes cyclables en face de l'immeuble. Chaque appartement a une entrée indépendante et un ventilateur de salle de bain ainsi qu'une entrée laveur-sécheur. 

La cour avec clôture pour sortir à la ruelle par l'arrière de l'immeuble.

Le logement 5 ½  au sous-sol 8485A sera disponible pour louer ou future propriétaire occupant. C'est très facile de trouver un locataire de choix et de qualité pour ce logement qui est près de tous les services. Les logements au rez-de-chaussée et au deuxième étage sont loués par les très bons locataires.

À distance de marche de l'immeuble, on peut trouver :

Les écoles primaires, secondaires, garderies, le collège Mont-Royal, la bibliothèque

IGA, Metro Plus Notre-Dame, Intermarché, pharmacies, boutiques, épiceries, magasins, restaurants, cliniques, crémeries...

Parc de la Promenade-Bellerive, Plage du parc Bellerive, Aréna Clément-Jetté, le transport commun. À proximité du métro Honoré-Beaugrand, des rues Sherbrooke, Hochelaga et Notre-Dame. 

Accès rapide de l'autoroute 25 et 40 ainsi que le tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine pour aller à la Rive-Sud ou Rive-Nord ou au centre-ville. 

Près de Maxi, Walmart, Costco, place Versailles, Galerie Anjou 

L'offre d'achat doit être accompagnée par une lettre de préautorisation hypothécaire de la banque.