La propriété est située sur l'avenue Desaulniers, entre le boulevard Gouin et le boulevard Léger, dans l'arrondissement de Montréal-Nord, près de la Rivière-des-Prairies. Le voisinage est à vocation résidentielle et nous y retrouvons principalement des immeubles unifamiliaux et des duplex isolés. La propriété à vendre est un triplex isolé. L'accès à la propriété est bon. Le quartier est
accessible, entre autres, depuis les autoroutes 25 et 40, ainsi que par les différents transports en commun qui desservent le secteur. La ligne de bus 48, située à 3 minutes de marche de la propriété, permet de se rendre à la station de métro Henri-Bourassa. Le stationnement sur l'avenue Desaulniers ainsi que sur les rues avoisinantes est relativement facile. La majorité des commerces de proximité se trouvent à un trajet de 7 minutes en voiture ou de 25 minutes à pied dans un complexe commercial situé au coin des boulevards Lacordaire et Henri-Bourrassa. Dans ce complexe, on retrouve, entre autres, deux épiceries et deux pharmacies. Plusieurs écoles se trouvent à distance de marche la propriété, autant des écoles primaires que secondaires. La
propriété est située non loin du parc Aimé-Léonard qui offre une magnifique vue de la Rivière-des-Prairies. Ce parc présente des
modules de jeux pour enfants ainsi que des aires de détente.