2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,200 pi² (111.48 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Notre condo est dans un endroit de rêve ! ! !

Actuellement, il est loué et les locataires déménagent le 1er mai 2024. La date de prise de possession serait le 1er mai 2024. Pour les investisseurs, il s'agit d'une propriété locative parfaite car elle n'a jamais été vide depuis que nous l'avons louée en 2011.

Quartier très calme où vivre, proche de tout ce dont vous avez besoin pour vivre. Y compris, mais sans s'y limiter, le train qui dessert le centre-ville en 20 minutes.

2 chambres plus un salon séparé qui est actuellement utilisé comme troisième chambre et pourrait être utilisé comme bureau. Des frais de condo de seulement 365$ par mois et une grande superficie de 95 mètres carrés en font une très bonne affaire !

Il possède une cheminée à bois et un grand balcon.

Enfin, il comprend 2 places de parking réservées privées l'une à côté de l'autre avec des numéros cadastraux distincts.

Note aux agents immobiliers ! Nos numéros de téléphone sont enregistrés sur la Liste nationale des numéros de téléphone exclus (DNCL

)

Par conséquent, aucune sollicitation de services immobiliers n'est autorisée. Si vous êtes un agent immobilier et que vous souhaitez faire appel à un acheteur financièrement qualifié et prêt à réserver une visite, veuillez nous contacter. Sinon, veuillez NE PAS DÉRANGER !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
345 000 $

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 14' 9" (3 m x 4,50 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 10" (3 m x 3,60 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 11' 6" (2,15 m x 3,50 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 11' 2" (1,60 m x 3,40 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 11' 6" (3 m x 3,50 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 10" x 19' 6" (5,75 m x 5,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Condo à vendre

202-4480, rue Edward-Higgins

Pierrefonds / Roxboro Montréal / l'Île

N° 1060454

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.