Taille du terrain 7 500 pi² (696.77 m²)

Remarques du proprio

GARAGE DE MÉCANIQUE COMMERCIAL avec permis de la ville, sur un terrain de 7500 pi2. Situé à Montréal-Est sur coin de rue avec un TRIPLEX.

Garage et triplex vendu en un seul lot.

51 rue Broadway à Montréal-Est & 11301 De La Gauchetière  Montréal-Est H1B 2G6

Garage intérieur de 48X36,  Triplex 33X45 pieds, Terrain 75X100

SEULEMENT LA MOITIÉ DU GARAGE EST LOUER                                                                                                      

 

 

 

 

Rez-de-chaussée

Grand 6 1/2, de 3 chambres fermées, cuisine et salle de lavage attenante, salle à manger, salon, véranda. Libre à l'acheteur.

Deuxième étage

2 appartements de 3 pièces et demi, 1 chambre fermée, cuisine et salon double, véranda. 1 appartement libre à l'acheteur.

Préqualification hypothécaire exigée pour les visites.

La vente est faite sans garantie légale.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 200 000 $
Précisions
Garage double
Dimensions du bâtiment
1 802.96 pi² (167.5 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
10
Raison sociale
Garage de mécanique
Franchise
Non
En exploitation depuis
1980
Année de l'évaluation municipale
2023
Évaluation municipale du bâtiment
198 $
Revenus annuels
18 970 $
Année de taxation
2023

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Acier
  • Béton

Parement extérieur:

  • Brique
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton

Toiture:

  • Gravier et bitume

Type de chauffage:

  • Huile

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Éclairage extérieur
  • Salle de bain
  • Système d'alarme

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Isolation

Garage:

  • Attaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Banque

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 7" (3,71 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 12' 7" (3,38 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 6" (3,68 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 27' 8" (3,68 m x 8,43 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 7" x 26' 3" (1,4 m x 8 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 9' 3" (3,35 m x 2,82 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 4" (2,9 m x 3,76 m)
Plancher : Tuile flottante
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 18' 4" (3,4 m x 5,59 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Veranda
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 7" x 17' (1,4 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

1 200 000 $

Garage à vendre

11301-11303-11305, rue de la Gauchetière

Pointe-Aux-Trembles / Montréal-Est Montréal / l'Île

N° 1054285

Garage double
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-642-5902

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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