2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 700 pi² (65.03 m²)

Remarques du proprio

Joli condo clé en main concept aire ouverte, voisin du parc Père Marquette dans le secteur prisé de la petite patrie. La cuisine de bonne taille possède un grand comptoir lunch et beaucoup de rangement. Fenêtres bord en bord de l'unité côté sud et nord avec air climatisé et espace de rangement privé (locker). Cette unité possédant deux chambres à coucher est dans les plus abordables du quartier, une visite s'impose.

Proximité : voisin du parc père marquette, 5 minutes du parc laurier. La station de métro rosemont et la plaza St-hubert sont à 8 minutes de marche.

Inclusions : frigo, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse ainsi que luminaires.

Bonne gestion de l'immeuble avec frais de condos raisonnables.

Occupation à partir d'octobre 2024.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Style
Aire ouverte
Prix demandé
335 000 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 13' 4" (2,87 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 9' 8" (2,87 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 5" x 7' 9" (2,57 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 7' 5" (1,65 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 15' (4,98 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
30,50 $
366,00 $
Taxes municipales
146,08 $
1 753,00 $
Taxes scolaires
16,67 $
200,00 $
Frais de copropriété
180,00 $
2 160,00 $
Assurances
66,67 $
800,00 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Condo à vendre

002-1278, boulevard Rosemont

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1075285

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