Très beau 4-plex sur 2 étages (un grand 3 1/2 au demi sous-sol, un 5 1/2 au RDC et deux 3 1/2 au 2e étage). Très bien entretenu. Situé près des parcs Molson et Beaubien et près de l'école primaire St-Marc. Rue large comportant des arbres matures. Belle cour orientée sud-ouest avec grand patio.

Une partie du sous-sol est à l'usage de l'appartement du RDC: grande salle de lavage et rangement.

Terme des baux (période d'une année):

6446A: 30/06/2015

6446: 15/09/2016

6448: 30/06/2016

6450: 31/07/2016

Inclusions:

- Laveuse et sécheuse aux 6446, 6446A et 6448;

- Laveuse au 6450;

- Réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle aux 6446 et 6446A;

- Hottes micro-onde au 6446 et 6448;

- Pôles à rideaux dans tous les appartements;

- Aspirateur central;

- Cabanon, tondeuse et échelle.

Rénovation et travaux:

- 2014 et 2012: 3 chauffe-eaux remplacés en 2014 et un en 2012;

- 2014: Salle de bain du 6450 refaite à neuf;

- 2014: Remplacement du puits de lumière du 6450;

- Entre 2005 et 2013: Fenêtres et portes remplacées;

- 2013: Installation d'un air climatisé mural Mr Slim de Mitsubishi au 6446;

- 2013: Entretien des scellants et joints de brique;

- 2011: Demi sous-sol refait à neuf, incluant la dalle de propreté;

- 2010: Réfection de la cour anglaise du 6446A;

- 2009: Rénovation de la cuisine et salle de bain du 6448;

- 2009: Remplacement des panneaux électriques du 6448 et du 6450;

- 2009: Rénovation partielle du 6446;

- 2008: Remplacement de la galerie arrière du 2e;

- 2008: Entretien de la maçonnerie et remplacement de solins;

- 2005: Toiture.

Rapport d'inspection pré-vente démontrant le bon état du bâtiment.

Vente sans garantie légale / au risque et péril de l'acheteur