5 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 2 570 pi² (238.76 m²)

Remarques du proprio

Magnifique triplex rénové avec goût et matériaux de qualité. Beau grand terrain donnant accès à une ruelle très tranquille. Voisinage familial et paisible. Situé près de la promenade Masson et du Jardin botanique. Locataires de choix (des perles!) et logement à l'étage libre à l'acheteur.

Rez-de-chaussée (4 et 1/2) : deux grandes chambres avec penderie, cuisine et salle de bain rénovées, aire ouverte, plancher en bois franc et céramique, air climatisé mural, magnifique cour intime aménagée, terrasse en bois, beaucoup de rangement. Actuellement loué 1260 $ par mois.

Logement à l'étage (4 et 1/2) : deux grandes chambres ensoleillées, cuisine et salle de bain rénovées, aire ouverte, plancher de bois franc, belle terrasse à l'arrière. Libre à l'acheteur (dernier bail était de 1145 $ par mois).

Sous-sol (3 et 1/2) : très bel appartement rénové avec goût. Actuellement loué 793 $ par mois.

TRAVAUX MAJEURS EFFECTUÉS : toit, fondations (une membrane hydrofuge et un drain français ont été installés), cuisines et salles de bain rénovées, terrasse en bois dans la cour arrière, etc.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
872 000 $
Précisions
Prix révisé
Année de construction
1948
Dimensions du bâtiment
1 696 pi² (157.56 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
358 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
437 800 $
3 1/2
1
4 1/2
2
Chambre(s)
5

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Gravier et bitume

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 16' (2,9 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

872 000 $

Triplex à vendre

5703, 15e Avenue

Rosemont / La Petite Patrie Montréal / l'Île

N° 1032132

Prix révisé
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Téléphone
514-817-6790
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