519 000 $
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Condo à vendre

301-375, boulevard Décarie Saint-Laurent Montréal / l'Île

N° 1082191

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 962 pi² (89.37 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin, moderne et lumineux deux chambres à coucher au troisième étage avec balcon et stationnement souterrain. Aire ouverte avec de grandes fenêtres qui permettent une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Cuisine bien pensée équipée d'appareils en acier inoxydable, comptoirs en granit, planchers de bois franc et de sièges à hauteur de comptoir. Salon et salle à manger spacieux avec balcon orienté sud-ouest. Stores sur mesure, système d'alarme et nouveaux : lave-vaisselle, thermopompe/climatiseur mural, robinet de douche, ventilateur de salle de bain et robinet de cuisine.

Bâtiment en béton avec une excellente insonorisation. Équipé avec accès électronique, gym, ascenseur, stationnement souterrain sécurisé et un grand rangement ajoint au sous-sol.

À quelques pas de la station de métro du Collège (ligne orange) et des lignes d'autobus. À distance de marche du Collège Vanier et du Cégep Saint-Laurent. Accès rapide et facile aux autoroutes 40 et 15 et à seulement 13 minutes en voiture de l'aéroport YUL. À proximité du centre commercial Ville Mont-Royal (Carré Lucerne), du nouveau centre commercial Royalmount et du Vieux Saint-Laurent avec toutes ses commodités. On y retrouve plusieurs épiceries, garderies, restaurants, parcs et centre sportif. Montre bien.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
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Prix demandé
519 000 $
Évaluation municipale
462 900 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2011
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Gym

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Chauffage

Garage:

  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 4' 2" (3,2 m x 1,27 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,1 m x 2,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 12' 8" (4,17 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 9' (2,95 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 2" (2,08 m x 1,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 7' 8" (3,1 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 4' (0,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 9' 6" (4,11 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' (4,11 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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