10
chambres
3
salles de bain
Taille du terrain
1 837.3 pi² (170.69 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Charpente:
- Bois/pièce sur pièce
Toiture:
- Gravier et bitume
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Fenêtres:
- Aluminium
- PVC
Type de chauffage:
- Électricité
Système électrique:
- 100 ampères
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
Cuisine:
- Armoires en bois
- Armoires en mélamine
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Plafond de 9 pieds
- Portes françaises
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Interblocs
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Interblocs
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Centre de ski
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Bois flottant
Chambre 3
Rez-de-chaussée
11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Bois flottant
Chambre 4
Rez-de-chaussée
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Céramique
Logement 1
Rez-de-chaussée
25' x 40' 7" (7,62 m x 12,37 m)
Bois flottant
Chambre 5
2e étage
11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Bois franc
Chambre 6
2e étage
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Bois franc
Chambre autre
2e étage
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Bois franc
Cuisine
2e étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Céramique
Logement 2
2e étage
25' x 40' 7" (7,62 m x 12,37 m)
Bois franc
Chambre 7
3e étage
11' x 13' 4" (3,35 m x 4,06 m)
Bois franc
Chambre 8
3e étage
9' x 23' (2,74 m x 7,01 m)
Bois franc
Cuisine
3e étage
14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Céramique
Logement 3
3e étage
25' x 40' 7" (7,62 m x 12,37 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Immeuble à revenus, secteur recherché à Verdun, 3 grands logements (3 x 1015pc), cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre-ville, recherché par les familles et les amateurs de plein air, très facile à louer.
Environnement sain: plage de Verdun, parc linéaire de 20 km bordant le fleuve (piste de ski de fond, piste cyclable jusqu'à Dorval, jeux pour enfants, Natatorium, cours de yoga en plein air, etc.). Ville dynamique.
Investissement : excellents revenus (49 884$/année), électricité aux frais des locataires, croissance de l'investissement à anticiper, en plein gentrification.
Emplacement recherché : entre rues Wellington et Verdun, 5 minutes de marche des métros Verdun et de l'Église (Ligne verte), près de commerces de qualité (Pizza 900, Fromagerie-boulangerie Copette, Brasserie Bar Le Trèfle, Janine Café, Rita, Archway Verdun, etc.), emplacement stratégique, aux pieds des autoroutes 10, 15, Décarie, 20 et du pont Champlain.
Tous les appartements : appartements spacieux de 1015 pc (94m2), 3 grandes cuisines avec beaucoup de rangement, grande fenestration, entrées laveuse-sécheuse et lave-vaisselle, cabanons de rangement sur chaque balcon de 589 pc (54,7m2), céramique (cuisines, salles de bain, entrées, murs de douche), parquet de bois (exception bois flottant au rez-de-chaussé), balcons arrière et avant, remise arrière 5 pc (0,47 m2).
Cadre de vie : Ruelle avec beaucoup de verdure, semi-fermée, sécuritaire pour les enfants, voisinage sympathique, excellente entente entre locataires.
RDC : grand 6 ½ (4 chambres, dont un double), terrasse-plateforme à l'arrière, beaucoup de rangement, cuisine de qualité avec beaucoup de rangement refaite avant 2010, salle de bain spacieuse.
2e étage : grand 5 ½ (3 chambres, dont une avec den), cachet d'origine, très éclairé, beaucoup de rangement, cuisine de qualité avec beaucoup de rangement refaite avant 2010.
3e étage : grand 6 ½ (3 chambres, dont un double) très ensoleillé, salle de bain refaite en 2010 avec énorme puits de lumière (60'' x 33''), beaucoup de rangement.