2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 615 pi² (57.14 m²)

Remarques du proprio

QUARTIER
Condo indivise 4 1/2 très lumineux situé au rez-de-chaussée dans le très charmant quartier Villeray, à proximité des transports en commun (autobus 30 à quelques pas de l'immeuble et station de métro Jarry à 550 mètres), des pistes cyclables et des parcs, dont le parc Jarry. Rien ne manque dans ce quartier dynamique où il fait bon vivre: épicerie, fruiteries, dépanneur, SAQ, pharmacie, boulangeries, restaurants, écoles.

DESCRIPTION INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE
Vous serez impressionné par l'aire ouverte et la configuration de ce condo rénové au complet en Hiver 2022. À l'intérieur vous trouverez un salon, une cuisine à aire ouverte, une salle de bain, espace laveuse/sécheuse et deux chambres avec garde-robe.

À L'extérieur se trouve une cour arrière gazonnée avec un stationnement qui vous appartient en dalle alvéolée directement devant votre condo. Puis, vous aurez un espace de rangement dans une remise en bordure de votre condo. Finalement, les copropriétaires se partagent des espaces du garage dans la cour. 

DISTANCE MARCHE
Le métro Jarry est à 550 mètres de marche. Puis, le métro Crémazie se trouve à 950 mètres de marche. À moins de 500 mètres, vous trouverez des fruiteries, IGA, boulangerie, restaurants, dépanneurs, cafés et bars. Une station Communauto se situe à moins de 2 minutes de marche. Sans oublier, vous serez à moins de 20 minutes près du fameux marché Jean-Talon.

TRAVAUX MAJEURS
Plusieurs travaux ont été fait dans les dernières années sur l'immeuble:

  • Stationnement (cour arrière);
  • Brique;
  • Toiture;
  • Fenêtres;
  • Balcons.

FRAIS ET INCLUSIONS

  • Frais de condo très abordables: 210$ (comprend taxes scolaire/municipales + assurances et électricité communes + déneigement + fond de réserve)
  • Inclusions : frigidaire, four, lave vaisselle, stores sur mesure, laveuse/sécheuse, micro-ondes, climatiseur;
  • Copropriété de 6 logements calme et bien gérée. Bon fonds de prévoyance. Idéal pour un premier achat. Une occasion exceptionnelle à ne pas manquer !
  • 20% de mise de fond nécessaire.

Au plaisir de répondre à vos questions et de vous offrir une visite dès que possible!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété indivise
Prix demandé
359 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1947
Nombre de stationnement extérieur
4

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bidet

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Détaché
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 9' 10" (3,50 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 9' 10" (4,10 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 11" (2,30 m x 1,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 5' 11" (2,07 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 6' 9" (2,07 m x 2,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 9' 10" (4,06 m x 3 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

359 000 $

Condo à vendre

1-8285, rue Saint-Hubert

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1078130

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-273-8332

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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