3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 019 pi² (94.67 m²)
Taille du terrain 587.5 pi² (54.58 m²)

Remarques du proprio

Superbe 5 1/2 très lumineux, situé au premier étage de l'immeuble.

Condo composé de 3 chambres, d'une salle de bain avec bain thérapeutique et douche italienne séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Vous aurez accès à une grande terrasse privée à l'arrière donnant sur un espace gazonné.

Par ailleurs, il possède un garage chauffé au sous-sol ainsi qu'un espace de rangement.
L'immeuble est de construction récente (2012) et de bonne qualité. Il est très bien situé avec une vie de quartier active.

La Copropriété est très bien gérée depuis ses débuts avec un fond de prévoyance important.

Venez y jeter un coup d'oeil par vous-même pour constater tout son potentiel !

NB : Ce numéro est inscrit à la LNNTE afin de ne pas recevoir de sollicitation marketing.

Caractéristiques du condo :

Description :

  • se situe dans un immeuble très tranquille
  • beaucoup de lumière dans tout le condo
  • air climatisé
  • beaucoup de rangements dans toutes les pièces (dressings dans les 3 chambres et dans l'entrée), grands placards dans la cuisine
  • grand espace ouvert salon/salle à manger/cuisine
  • chambres de belles dimensions
  • entrée sécuritaire avec interphone
  • possibilité de raccordement à la fibre optique ou au réseau câble
  • insonorisation supérieure
  • faible facture d'électricité (79 $/mois)
  • voisinage très sympathique

Entretien :

  • nettoyage du système de ventilation et du conduit de la sécheuse en 2022
  • changement du réservoir d'eau chaude 2022 (location)
  • nettoyage du climatiseur mural

À proximité du condo :

Transports

  • métro St-Michel sur la ligne bleue (500m)
  • Au centre d'un projet d'envergure : selon le trajet actuel du prolongement de la ligne bleue, le métro sera à 2 minutes à pied de l'immeuble
  • station Bixi et plusieurs pistes cyclables
  • station Communauto
  • plusieurs lignes d'autobus : 41, 93, 99,141, 188, 355, 372, 439 express (SRB Pie IX à 2 min à pied)

Commerces, activités et vie de famille

  • restaurants, boulangeries, pharmacies, épiceries, cafés, banques
  • plusieurs parcs (rayon de 5 à 10 min à pied)
  • jardin botanique (15 min en vélo)
  • nombreux services de garde et écoles publiques
  • plusieurs centres sportifs, centre d'escalade, piscine extérieure (5 à 10 min à pied), piste d'athlétisme, patinoire
  • bibliothèque

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
1
Style
Copropriété divise
Précisions
Avec garage
Prix demandé
549 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Peinture

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 6' 6" (2,13 m x 1,98 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 9' 9" (4,5 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 9" (3,35 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 8' 10" (2,97 m x 2,69 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 8' 3" (3,51 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 9" x 4' 4" (2,36 m x 1,32 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 3' 2" (1,96 m x 0,97 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 7' 6" (2,97 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 5' 6" (2,29 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 19' 3" x 15' (5,87 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Condo à vendre

104-7220, 21e Avenue

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1056436

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-581-3534

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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