2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 842.81 pi² (78.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo indivise, gestion impeccable.

Construction récente de 2013, au coeur du quartier de Villeray, à quelques pas des lignes de métro orange et bleue. À côté du marché Jean-Talon, du parc Jarry et de la gare.

  • Condo sur 2 niveaux
  • 2 chambres spacieuses
  • 2 salles de bain, dont la plus grande avec sol chauffant
  • Planchers en bois franc créant une ambiance chaleureuse dans les espaces de vie
  • 2 terrasses privées de chaque bord de la chambre des maîtres, offrant une vue imprenable sur le Mont-Royal
  • La cuisine a été créée sur mesure par un ébéniste et l'îlot et les comptoirs sont en bloc de boucher
  • Gorgé de lumière et hauts plafonds
  • Grandes fenêtres dotées de stores neufs anti UV
  • Insonorisation exceptionnelle et isolation impeccable

Le condo est très peu énergivore en chauffage l'hiver, car très ensoleillé et parfaitement isolé.

Vous bénéficiez également d'une thermopompe, de la climatisation (une à chaque étage), d'un échangeur d'air et de nombreux espaces de rangement.

Un espace de stockage privé au sous-sol vous est réservé ainsi qu'un garage à vélo commun.

Un véritable bijou à ne pas manquer!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Situé à quel étage?
3
Style
2 étages
Précisions
Indivise
Prix demandé
630 000 $
Année de construction
2013

Services dans l'immeuble:

  • Terrasse privative au toit

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 9" x 3' 11" (1,46 m x 1,20 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 10" x 9' 10" (3 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 6' 4" x 10' 9" (1,94 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 13' 7" x 18' 4" (4,14 m x 5,60 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 10' 2" (3,50 m x 3,09 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 1" x 5' 11" (1,24 m x 1,80 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 4e étage
Dimensions : 9' 10" x 13' 1" (3 m x 4 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 4e étage
Dimensions : 5' 5" x 5' 11" (1,65 m x 1,80 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 9" x 10' 6" (4,20 m x 3,20 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 4e étage
Dimensions : 13' 9" x 19' (4,20 m x 5,80 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

630 000 $

Condo à vendre

301-7528, avenue Casgrain

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1052719

Indivise
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.