799 000 $
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Maison à un étage et demi à vendre

7240, 16e Avenue Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1084698

Prise de possession rapide possible
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514-572-9087

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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Les étapes d'achat d'une propriété Acheter
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3 chambres
2 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 880.67 pi² (174.72 m²)
Taille du terrain 3 943.9 pi² (366.4 m²)

Remarques du proprio

Une rareté sur le marché! Magnifique propriété rénovée avec goût et entretenue avec soin. Grand terrain aménagé et facile d'entretien. Idéalement située dans une rue tranquille, à proximité de tous les services et à seulement 650 m de la station Saint-Michel. À ne pas manquer!

*Date d'occupation flexible*

La maison offre :

  •  2 étages en plus du sous-sol
  • un RDC à aire ouverte avec plancher chauffant en ardoise
  • une belle cuisine fonctionnelle avec porte-patio donnant sur la terrasse et le jardin
  • 3 belles chambres lumineuses
  • 2 salles de bain, dont une, entièrement rénovée avec douche à
    l'italienne
  • une fenestration abondante offrant une belle luminosité
  • un immense cellier pouvant facilement être converti en sauna
  • une salle de lavage au sous-sol et beaucoup d'espace pour le rangement
  • Échangeur d'air et thermopompe murale

Le terrain offre :

  • Une magnifique terrasse de cèdre
  • une grande cour intime délicieusement aménagée comprenant arbres fruitiers et potager urbain avec système d'arrosage automatique.
  • une cour avant bordée de grands cèdres et de lilas
  • un garage attenant à la maison et une allée pouvant accueillir un deuxième véhicule

Les WOW :

  • Espace de vie à aire ouverte
  • Plancher/Ardoise chauffant parfait pour l'hiver
  • Salle de bain attenante à la chambre principale
  • La magnifique terrasse de cèdre idéale pour les moments de détente

Merci de nous contacter uniquement si vous avez déjà votre préqualification hypothécaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
799 000 $
Dimensions du bâtiment
1 253.24 pi² (116.43 m²)
Évaluation municipale
574 867 $
Année de construction
1948
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle
  • Pierre
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Ardoise

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé
  • Poulailler

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 11' 7" (3,99 m x 3,53 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 10' 8" (3,99 m x 3,25 m)
Plancher : Ardoise
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 8' 2" (2,54 m x 2,49 m)
Plancher : Ardoise
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 6" (3,99 m x 4,11 m)
Plancher : Ardoise
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 2" x 14' 4" (4,62 m x 4,37 m)
Plancher : Ardoise
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 2" x 16' 8" (4,62 m x 5,08 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 11" x 8' (4,24 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 5' 3" (2,01 m x 1,6 m)
Plancher : Tuile flottante
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 5' (3,96 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 22' (7,01 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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