5 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 25x72 pi (7.62x21.95 m)

Remarques du proprio

Immeuble résidentiel et commercial de deux étages avec un logement au premier étage et un espace commercial au rez-de-chaussée comprenant un sous-sol pour le rangement et deux espaces de stationnements à l'arrière.

Potentiel de revenus très intéressants - aussi projet idéal pour propriétaire-occupant qui désire opérer son commerce au rez-de-chaussée.

Secteur en demande - quartier commercial - localisation parfaite pour maximiser son investissement.

Malgré que certains travaux sont à prévoir - cet immeuble est un choix très judicieux compte tenu de tous les avantages qu'il propose. Notez que le prix a été fixé en conséquence.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
650 000 $
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois

Sous-sol:

  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' (6,71 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 10' 10" (1,68 m x 3,3 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 10' 5" (2,29 m x 3,18 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 8' 11" (2,36 m x 2,72 m)
Plancher : Tapis
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 6" (2,84 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 13' 9" (2,9 m x 4,19 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 9' 2" (2,46 m x 2,79 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 5' (2,06 m x 1,52 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 15' 1" (4,06 m x 4,6 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 11' 10" (3,35 m x 3,61 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger / Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' 9" (3,35 m x 2,67 m)
Plancher : Bois mou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 35' (4,27 m x 10,67 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 1" x 6' 10" (1,85 m x 2,08 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

650 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

8119-8121, rue Saint-Hubert

Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1074025

Commercial / Résidentiel
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
514-276-4493

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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