1 700 000 $
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Triplex à vendre

611-613-615, rue Villeray Villeray / St-Michel / Parc-Extension Montréal / l'Île

N° 1069337

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
514-792-8985

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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8 chambres
4 salles de bain
Taille du terrain 2 625 pi² (243.87 m²)

Remarques du proprio

À vendre : Magnifique Triplex dans le quartier prisé de Villeray, Montréal!

Découvrez ce superbe triplex idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal, Villeray. Parfait pour les investisseurs ou les familles cherchant à maximiser leurs revenus, cette propriété offre une opportunité unique de rentabiliser votre investissement.

Caractéristiques principales :

  • Emplacement privilégié : Profitez de la proximité des parcs, cafés, boutiques et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement calme et convivial.
  • Revenus potentiels : Louez les 2e et 3e étages pour générer des revenus supplémentaires et réduire vos coûts d'hypothèque. Chaque unité est spacieuse et lumineuse, avec des caractéristiques qui séduiront vos futurs locataires.
  • Espaces de vie confortable : Le rez-de-chaussée dispose d'un grand salon, dune cuisine fonctionnelle et de chambres accueillantes, idéales pour une famille ou pour y vivre tout en louant les autres niveaux.
  • Rénovations récentes : Profitez de travaux récents qui allient charme d'antan et confort moderne. 
  • Potentiel d'aménagement : Avec des espaces de rangement supplémentaires et un sous-sol accessible, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour augmenter encore plus sa valeur.

Pourquoi Villeray?

Ce quartier dynamique est en pleine effervescence, attirant de jeunes familles et des professionnels. Les nombreux commerces, marchés locaux et écoles en font un lieu de vie idéal. 

Ne manquez pas cette occasion en or d'investir dans un bien qui promet non seulement du confort, mais également un excellent potentiel de revenus. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de ce triplex!

Faites de votre rêve immobilier une réalité!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
1 700 000 $
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1929
Dimensions du bâtiment
1 092 pi² (101.45 m²)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
2
6 1/2 et plus
3
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Fenêtres:

  • Aluminium

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Ciment avec motifs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 52' (6,4 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' x 52' (6,4 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc
Logement 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 21' x 52' (6,4 m x 15,85 m)
Plancher : Bois franc
Logement 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 21' x 52' (6,4 m x 15,85 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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