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Vous êtes un courtier immobilier?
NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.
Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Belle opportunité! Terrain boisé à deux pas du majestueux lac Gagnon. Le lac est navigable sur + de 13 km et il est reconnu pour la qualité cristalline de ses eaux. Amateurs de nature vous serez comblés que ce soit pour la baignade, balade en bateau à moteur, canoë ou kayak, et la pêche. Le lac Gagnon offre également un débarcadère municipal, et une magnifique plage publique à moins de 10 min du terrain.
Le lac est aussi adossé à la réserve faunique du parc Papineau-Labelle ainsi, les amants de chasse et pêche seront ravis.
Duhamel est connu pour ses sentiers de vélo, motoneige et 4 roues, accessibles au bout du terrain, et ses sentiers de randonnées, exemple la route des Zingues qui fait partie du Sentier National au Québec à 10 minutes.
Facilement accessible de Montréal ou Gatineau dans environ 90 minutes par l'axe de l'autoroute 50, évitant l'embouteillage habituel de l'A15.