2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 329 pi² (123.47 m²)
Taille du terrain 84.06 pi² (7.81 m²)

Remarques du proprio

Découvrez ce condo de luxe face au secteur Westboro à 8 minutes du centre-ville d'Ottawa offrant une vue panoramique sur la rivière et le prestigieux club de golf Château Cartier. Cette unité spacieuse au concept unique et haut de gamme offre une espace de vie éclairée et des plus spectaculaires, entourée de 4 terrains de golf réputés, du pont Champlain et des pistes cyclables. Vivez dans l'un des environnements des plus sains.

Profitez d'un accès direct via une passerelle chauffée avec plateforme élévatrice, au Complexe Hôtelier, donnant accès aux : Keona Spa, 2 restaurants, une salle d'entrainement avec kinésiologue sur place, soins de beauté et plus Bénéficiez d'un rabais de 15 % pour ces services et de 10 % pour les restaurants.

Ce condo unique inclus 2 chambres, 2 salles de bain complètes dont une attenante à la chambre principale avec bain thérapeutique et maquilleuse, walk-in, une superbe cuisine avec armoire en bois et acier haut de gamme incluant un téléviseur intégré, comptoirs en granit, carreau de verre au dosseret, et garde-manger. Les plafonds de la salle a dîner et entrée ont toiles tendues.

Deux magnifiques portes françaises vitrées donnent donne sur une pièce multifonctions dans laquelle on retrouve une chambre avec meubles intégrés de qualité supérieure tels que, meuble pour téléviseur et barre de son, bureau intégral, comptoir-bar avec cellier, lit escamotable, meubles de rangement design. 

Un stationnement intérieur avec poste de lavage pour véhicules, attenant à un atelier privé de 107 pi2.

Balcon privé de 127 pi2 avec vue sur le terrain de golf et la rivière.

Caractéristiques :

  • Insonorisation de qualité.
  • Foyer au gaz.
  • Moulures haut de gamme.
  • Toiles de plafond tendues, ajoutent une touche de glamour et d'élégance.
  • Salle de lessive avec rangement dans lequel est inclus un congélateur.
  • Plafonds de 9'-0 ''
  • Sécurité renforcée, accès puces électroniques, caméras et intercom.
  • Système de détection de fuite d'eau.
  • Trois unités murales de chauffage/climatisation.
  • Sept appareils inclus : Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur et cellier.
  • Tous les stores et rideaux.
  • Accès aux stationnements extérieurs.

Superficies :

(Superficie totale 1630 pi/ca) 

(Balcon 127 pi/ca) 

(Condo 1503 pi/ca) 

(Aire habitable 1329pi/ca)

(Superficies supplémentaires, Casier 21,5 pi/ca, et Atelier privé 107 pi/ca. 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec stationnement
Prix demandé
599 000 $
Évaluation municipale
521 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2014
Nombre de stationnement intérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Acrylique
  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Porcelaine
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 8' (4,17 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 9' 6" (3,86 m x 2,9 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 16' 8" (2,46 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 22' 4" x 11' 4" (6,81 m x 3,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 12' 7" (4,5 m x 3,84 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' 3" (1,68 m x 1,6 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 10" x 3' 11" (1,47 m x 1,19 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 8' 2" (3,33 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 8" x 7' 6" (3,86 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 7' 2" (1,68 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 16' 9" (3,61 m x 5,11 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 4' 9" (2,31 m x 1,45 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 13' 4" (2,44 m x 4,06 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 9" x 4' 9" (1,45 m x 1,45 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
455,22 $
5 462,69 $
Taxes scolaires
57,21 $
686,56 $
Électricité
73,75 $
885,00 $
Frais de copropriété
445,00 $
5 340,00 $
Assurances
40,50 $
486,00 $
Chauffage
81,00 $
972,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 000 $

Condo à vendre

207-1180, chemin d'Aylmer

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1077849

Avec stationnement
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.