4 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 6,318.42 pi² (587 m²)

Remarques du proprio

Bienvenue dans ce charmant duplex, parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un revenu locatif supplémentaire. Situé dans un quartier calme avec un accès facile aux pistes cyclables, aux transports en commun et à la plage, cette propriété comprend :

UNITÉ 1 :

  • 2 chambres, 1 salle de bain
  • La cuisine dispose d'un agencement spacieux avec une grande porte-patio qui inonde la pièce de lumière naturelle. L'îlot généreux est idéal pour la préparation des repas ou les dîners décontractés. La connexion à l'espace extérieur améliore la fonctionnalité de la cuisine, la rendant parfaite pour recevoir 
  • Revêtements de sol de haute qualité
  • Air clim. murale
  • 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur

 

UNITÉ 2 :

  • 2 chambres, 1 salle de bain
  • Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
  • Cour privée avec espace terrasse
  • 2 entrées privées
  • 1 espace de stationnement et 1 rangement ext.

 

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

  • Revenu annuel potentiel de 45 600 $
  • De nombreuses rénovations réalisées ces dernières années: toiture, 80% des fenêtres, cuisines, salle de bain, planchers etc.
  • L'unité du haut sera disponible à la vente et peut être louée 2 300 $/mois
  • L'unité du bas est actuellement louée 1 500 $/mois
  • Tous les appareils sont inclus dans la vente
  • Prise de possession flexible

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
599 999 $
Style
Détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1991
Dimensions du bâtiment
1,106 pi² (102.75 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2024
Évaluation municipale du terrain
210 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
350 900 $
Année de taxation
2024
4 1/2
2
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 5' (3,81 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,96 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 6' 5" (3,81 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 10' (3,81 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

599 999 $

Duplex à vendre

A-B-164, rue Beaulac Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1087850

Avec revenus
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Téléphone
819-918-3980
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