Bienvenue dans ce charmant duplex, parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'un revenu locatif supplémentaire. Situé dans un quartier calme avec un accès facile aux pistes cyclables, aux transports en commun et à la plage, cette propriété comprend :

UNITÉ 1 :

• 2 chambres, 1 salle de bain
• La cuisine dispose d'un agencement spacieux avec une grande porte-patio qui inonde la pièce de lumière naturelle. L'îlot généreux est idéal pour la préparation des repas ou les dîners décontractés. La connexion à l'espace extérieur améliore la fonctionnalité de la cuisine, la rendant parfaite pour recevoir 
• Revêtements de sol de haute qualité
• Air clim. murale
• 2 places de stationnement et un espace de rangement extérieur

UNITÉ 2 :

• 2 chambres, 1 salle de bain
• Espace de vie et salle à manger à aire ouverte
• Cour privée avec espace terrasse
• 2 entrées privées
• 1 espace de stationnement et 1 rangement ext.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

• Revenu annuel potentiel de 45 600 $
• De nombreuses rénovations réalisées ces dernières années: toiture, 80% des fenêtres, cuisines, salle de bain, planchers etc.
• L'unité du haut sera disponible à la vente et peut être louée 2 300 $/mois
• L'unité du bas est actuellement louée 1 500 $/mois
• Tous les appareils sont inclus dans la vente
• Prise de possession flexible

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui.