5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 812 pi² (168.34 m²)
Taille du terrain 6 919 pi² (642.8 m²)

Remarques du proprio

OFFRE ACCEPTÉE

Véritable paradis pour une famille dans un quartier recherché. À distance de marche d'une école primaire, de deux écoles secondaires, du centre-ville d'Aylmer, des transports en commun, de la forêt Boucher, de la piste cyclable, d'un centre sportif, de la piscine municipale et des épiceries!

Cette spacieuse maison aux fenêtres surdimensionnées laissant pénétrer la lumière toute la journée comporte 5 chambres à coucher et plusieurs espaces de vie pour satisfaire les besoins de tous les membres de la famille! 

Profitez d'une cuisine entièrement rénovée avec une quantité incroyable de rangements et d'espaces de travail. Appréciez le foyer dans la salle de séjour pendant les soirées d'hiver. Au salon, regardez les enfants glisser ou jouer au soccer au parc des Paysans en sirotant votre café. Assoyez-vous dans la cour arrière privée, fleurie, bordée de cèdres. La piscine creusée et chauffée, au soleil toute la journée, vous procurera des heures de plaisir en famille. Après une baignade en soirée, prenez quelques minutes de détente supplémentaire en vous réchauffant dans le sauna sec.

Profitez également des avantages d'un terrain en coin, d'une terrasse sans entretien en composite, de deux grandes remises, d'un jardin et d'un espace de stationnement pour plus de 4 véhicules.

Ne manquez pas votre chance d'acquérir une propriété exceptionnelle aux atouts recherchés! 

Rénovations récentes:

  • Cuisine et salle de bains: 2016
  • Fenêtres 2016
  • Toiture du garage: 2024
  • Aménagement paysager: 2017 à 2023
  • Nouveau chauffe-eau au gaz (propriétaire): 2023

Info additionnelle:

  • Panneau 240V 60A dans le garage pour voiture électrique
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
724 900 $
Dimensions du bâtiment
2 212 pi² (205.5 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1989

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 17' (3,35 m x 5,18 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 5" x 6' 3" (1,65 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 19' 5" (6,71 m x 5,92 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 6" x 5' 5" (1,37 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 14' 6" (3,35 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 6" (3,05 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' 10" (3,35 m x 4,83 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 13' 10" (2,84 m x 4,22 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 9" (3,1 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 9" x 11' (2,06 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 11" x 12' 9" (2,72 m x 3,89 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 9' 10" (2,84 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 11' 1" (2,84 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 18' 5" (4,09 m x 5,61 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 16' 6" (3,28 m x 5,03 m)
Plancher : Béton
Sauna
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 6" x 6' 6" (1,98 m x 1,98 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

724 900 $

Maison 2 étages à vendre

250, avenue des Paysans

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1072544

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
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Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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