3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 545 pi² (143.54 m²)
Taille du terrain 3 480 pi² (323.3 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison de ville (unité de coin) située dans le secteur du Plateau à Gatineau! La cour arrière est clôturée avec un patio privé, une terrasse en pavé uni, orientée vers le sud et sans voisin à l'arrière. Sa luminosité naturelle, ses grandes pièces et son concept à aire ouverte sauront vous émerveiller. Stationnement extérieur privé.

L'accès au transport en commun ainsi qu'aux parcs et à une aire de jeux pour enfants est à quelques pas de la porte.

Située à moins de 10 minutes de marche de l'AGORA où vous trouverez boutiques, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, salons d'esthétique, gyms, centre de yoga, marché public (fin de semaine), patinoire et bibliothèque.

Également à proximité de garderies, écoles ainsi que des épiceries, banques et le quartier commercial.

La maison comprend :

  • les couvre-fenêtres,
  • une fournaise électrique,
  • un réservoir d'eau chaude,
  • une thermopompe,
  • un aspirateur central,
  • un système d'alarme. 

Visite sur rendez-vous seulement. Prise de possession rapide possible.

Agents s'abstenir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
46x24 pi (14.02x7.32 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Garage:

  • Attaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 11' (3,58 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 11' (5,99 m x 3,35 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 4' (2,08 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 11' 7" (4,65 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 11' (3,81 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 2" x 11' (4,01 m x 3,35 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 11' 1" (3,53 m x 3,38 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 10" (3,38 m x 3 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 8" x 12' (2,64 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

274, rue d'Andromède

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1075761

Agents s'abstenir
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
819-503-2575

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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