424 999 $
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Jumelé à vendre

64, rue Alexandre-Rodrigue Gatineau (Buckingham) Outaouais

N° 1073652

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819-431-7236

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 989 pi² (91.88 m²)
Taille du terrain 2 800 pi² (260.13 m²)

Remarques du proprio

Superbe semi détaché très illuminé à aire ouverte avec 2 chambres à coucher. Grande chambre des maîtres avec un grand walk-in, 2e chambre avec grand garde robe, grande cuisine avec beaucoup d'armoires, beaucoup d'extras 2 fenêtres additionnelles au sous sol pour un total de 4 fenêtres et plafond 9 pieds, lavabo de cuisine en granite, armoires de cuisine jusqu'au plafond.

Thermopompe, lavabo de qualité supérieure dans la salle de bain, toilette monopièce, lavabo de granite dans la cuisine,  lumières encastrées au salon, à la cuisine et dans la salle de bain. Beaux couvre planchers, rampe en bois franc, bien décoré sous sol sur gypse, entrée pour douche, toilette lavabo au sous sol tout installé, aménagement paysager fait, remise asphaltée avec scellant. Clôturé deux cotés, très beaux luminaires de qualité supérieure tous changés. 

Secteur très tranquille près de tout, école primaire, école secondaire, CLSC, piscine, parc et jeux d'eau pour enfant, garderie, épiceries, pharmacie, hôpital. 2 gymnases, restos, bureau de postes, banques etc.

Inclusions: rideaux et pôles salon et cuisine et aussi stores, luminaires, thermopompe. 
Construction en 2021 donc encore sur la garantie GCR jusqu'en janvier 2026.

À quelques pas de l'autoroute 50 !

Inclusions : 

Les stores, les supports et les rideaux de la cuisine et du salon. 

Exclusion: 

Le foyer électrique et les électroménagers. 

Faut voir ! À qui la chance!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
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Prix demandé
424 999 $
Dimensions du bâtiment
989 pi² (91.88 m²)
Évaluation municipale
347 100 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2021
Nombre de stationnement extérieur
3

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' 11" (3,2 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 13' 6" (3,66 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 10' 6" (2,69 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' 6" (3,05 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 6' (2,44 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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