3
chambres
2
salles de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 050 pi² (97.55 m²)
Taille du terrain
5 000 pi² (464.52 m²)
Parement extérieur:
- Stuc
- Simili-Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bambou
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Armoires en mélamine
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Fournaise
- Foyer
- Luminaires
- Stores
- Ventilateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
- Possibilité de revenus
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Salle d'eau
- Plafond cathédrale
- Cabanon
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Chambre 2
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Cuisine
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle de séjour
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle à manger
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salon
Rez-de-chaussée
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Chambre du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Chambre électrique
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Cuisine du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle de bain
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle de lavage
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salle à manger du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Salon du logement
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Walk-in
Sous-sol
1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Garage
Autre
14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Remarques du proprio
MAISON UNIFAMILIALE avec LOGEMENT AU CENTRE-VILLE DE GATINEAU, À 5 MINUTES D'OTTAWA ! Avec garage chauffé !
Maison située dans un quartier paisible à deux pas des services!
-Transport en commun (arrêt d'autobus en face de la maison / ligne 67 & 87);
-Piste cyclable sur la rue;
-Écoles (primaire (5 minutes de marche), secondaire, CÉGEP, etc.)
-Commerces (Promenades de l'Outaouais, Cinéma, Costco, Maxi, Super C, etc.)
-Restaurants
-Parc du Lac Leamy, Parc La Baie, etc.
L'immeuble a bénéficié d'un entretien soutenu et de rénovations au fil des années. Même propriétaire depuis 15 ans, non-fumeur.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
-La cuisine, la salle de bain et les planchers au rez-de-chaussée ne sont refaits (céramique 2021 et bois 2012), aucun tapis.
-Laveuse/sécheuse installées dans la salle de bain, très pratique.
-Ajout dune porte patio pour accès à la cour arrière (2012).
-Porte principale et fenêtre principale changées (2019).
-Système de climatisation centrale.
-Au salon, mur avec brique avec un foyer électrique encastré.
-Salle de séjour avec plafond cathédrale offrant une grande luminosité.
SOUS-SOL :
-Le logement au sous-sol a sa propre entrée indépendante.
-Il est aménagé avec une cuisine fonctionnelle, un salon séparé, une chambre à coucher, une salle de bain complète, et une salle de lavage indépendante;
*Logement déclaré à la ville de Gatineau*
Très grand potentiel de location (900 $/mois selon les comparables du quartier).
N.B : Immeuble est loué actuellement.
INTÉRIEUR:
-Fournaise électrique 20 Kw (air pulsé) (2011).
-Panneau électrique 200 ampères & nouveau mat (2011).
-Chauffe-eau électrique 40 gallons (2020).
EXTÉRIEUR:
-Drain français remplacé autour de la maison & membrane (2007).
-La toiture a été refaite par Toiture Michel Mayer (2017).
-Gouttière de la maison et du gazebo (2018).
-Le garage 14 x 24 est chauffé et possède un panneau électrique.
-Toiture garage refait (2018)
-Cour arrière aménagée et clôturée.
-Gazebo fermé extérieur 3 saisons avec électricité et luminaire.
-Patio en cèdre sur pieux et une dalle de béton prête pour y installer un spa (possibilité de laisser installation électrique).
-Remise en composite (8 x 10) offrant de l'espace de rangement supplémentaire.
-Stationnement asphalté pouvant accueillir 6 voitures.
-Balcon avant en ciment avec poteau et garde-corps en aluminium (2018)
-Voisinage agréable.
INCLUSION:
-Luminaires
-Cabanon 8 x 10 composite
-Penderie IKEA encastrée dans la chambre à coucher principale
N.B : La vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.