371 999 $
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Condo à vendre

302-156, rue de Morency

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1078710

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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 stationnement extérieur
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 070 pi² (99.41 m²)

Remarques du proprio

  Magnifique condo lumineux donnant sur le parc de soccer d'Ernest-Gaboury. Les couchers de soleil sont époustouflants et on voit loin à l'horizon. Il y a un superbe jardin de fleurs entretenu par un professionnel et les propriétaires peuvent obtenir un part du potager communautaire quand une se libère. 
Le syndicat de condo est engagé et pro-actif et les états financiers sont impeccablement gérés
Près de tous les commerces et de l'autoroute 50, on trouve la ligne 65 de la STO qui passe à quelques pas de l'immeuble. À distance de marche, on y trouve l'hôpital de Gatineau, plusieurs cliniques médicales et trois pharmacies, Jean Coutu, Brunet et Pharmaprix. Également à distance de marche il y a un Métro et un IGA et un Rona sur St-Réné. Plusieurs écoles desservent le quartier et une toute une nouvelle garderie a ouvert ses portes ce printemps.
La toiture côté sud a été remplacé en 2017 et celle au nord en 2020. Toutes les fenêtres de lédifice auront toutes été changées en 2025.
Les planchers sont neufs de 2022. Les grandes fenêtres de la cuisine ont été remplacées en 2023. La salle de bain ainsi que la cuisine ont été rénovés pour plaire à tous les goûts. Dans la chambre des maîtres il y a un "walk-in" spacieux et le condo possède une pièce de rangement pratique et bien organisé.

L'immeuble compte trois stationnements visiteurs et les stationnements, les trottoirs et les entrées sont déneigés en hiver. 

condo non-fumeur 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Prix demandé
371 999 $
Évaluation municipale
346 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 9' 10" (3,1 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 2" x 5' (1,57 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 3" x 5' (3,12 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 12' 7" (4,27 m x 3,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 3" (4,39 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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