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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 39.37x98.43 pi (12x30 m)

Remarques du proprio

Bienvenue au 70 rue Achille-Vanhée. Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute 50, ce beau duplex pourrait être à la fois une belle opportunité pour un propriétaire occupant ou pour un investisseur avisé. 


À l'étage, on retrouve un bel espace à aire ouverte, comprenant la cuisine, salon, salle à manger et salle d'eau avec beaucoup de lumière naturelle et de beaux planchers blancs, créant une ambiance invitante pour la détente et le divertissement. 


Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres bien aménagées, chacune disposant d'un grand garde-robe, beaucoup de lumière naturelle et la chambre des maîtres dispose d'un walk-in très spacieux.


L'espace extérieur offre une pelouse bien entretenue et une belle remise extérieure pour du rangement supplémentaire. Il comprend aussi un grand stationnement (4 voitures) et une entrée séparée pour le logis du bas. 


Idéalement situé à quelques minutes de l'autoroute 50, de divers restaurants, d'un arrêt d'autobus et à proximité de l'école primaire École du Bois Joli.


Ne manquez pas cette opportunité de faire votre marque dans ce quartier désiré - planifiez votre visite dès aujourd'hui!

- Potentiel de revenu

- Lumineux et spacieux

- Comptoirs et revêtements haute gamme au moment de la construction

- Espace cour arrière avec cabanon de rangement

- Climatiseur mural

- À proximité de l'autoroute, station-service, écoles et restaurants


Veuillez noter que les photos sont un mélange de locataires actuels et passés et ont été prises à des moments différents.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
618 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2016
Dimensions du bâtiment
20.08x32.74 pi (6.12x9.98 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
4
3 1/2
1
5 1/2
1
Chambre(s)
4

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Luminaires
  • Walk-in

Cuisine:

  • Ilôt central
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 11" x 11' (2,72 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 6" (1,91 m x 1,37 m)
Plancher : Autre
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 11" x 5' (1,8 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 5" (3,68 m x 4,09 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 11" (3,94 m x 3,63 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 3" x 11' 2" (2,82 m x 3,4 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 5' 8" x 7' 3" (1,73 m x 2,21 m)
Plancher : Autre
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 3" (2,97 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 9" x 10' 7" (2,67 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 10" x 4' 8" (1,78 m x 1,42 m)
Plancher : Autre
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 12' 3" (2,97 m x 3,73 m)
Plancher : Autre
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 1" x 3' (3,68 m x 0,91 m)
Plancher : Autre
Salon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 8" x 11' 2" (3,86 m x 3,4 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

618 000 $

Duplex à vendre

70, rue Achille-Vanhée

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1068635

Avec revenus
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Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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