4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 400 pi² (222.97 m²)
Taille du terrain 6 513.24 pi² (605.1 m²)

Remarques du proprio

Située dans le secteur recherché du Domaine de l'Érablière, à proximité de l'école primaire Massé et du collège Saint-Alexandre, cette magnifique maison clé en main, vous offre en prime une cour de rêve avec spa et piscine creusée chauffée. Un accès direct par la cour arrière donnant sur un parc boisé, vous permet de rejoindre plus rapidement un sentier pédestre, une garderie ou les transports en commun plus rapidement.

Des plafonds de 9' au rez-de-chaussée, foyer au gaz naturel, cuisine fonctionnelle ainsi qu'une mini cuisinette attenante vous séduiront. Un lit escamotable au sous-sol, une salle autre salle de bain complète ainsi que la possibilité d'ajouter une 5e chambre. 

Cette maison est idéale pour une famille aimant profiter de l'extérieur et des commodités à proximité. Ne tardez pas à venir la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché!

Plusieurs rénovations effectués dans les dernières années:

Toiture refaite en 2020, isolation supplémentaire au grenier en 2023. Plancher de bois franc au rez-de-chaussée refait en 2023 et plancher de bois franc des 3 chambres au 2e étage ajouté en 2024. Cuisinette, éviers et comptoirs de cuisine en 2024. Repeinte en 2023 et 2024. Cours extérieur aménagé en 2021 incluant la piscine remise à neuf, l'ajout d'un spa, d'un gazébo et d'un cabanon. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
924 880 $
Dimensions du bâtiment
1 365 pi² (126.81 m²)
Évaluation municipale
869 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes françaises
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 13' 7" (3,33 m x 4,14 m)
Plancher : Céramique
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 5' 2" (1,96 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 7' 2" (3,35 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' (4,27 m x 7,92 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' (2,08 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 5" (1,52 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 7' 8" (1,6 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 11" x 14' 8" (3,63 m x 4,47 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 7" (4,19 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 11" x 16' 10" (3,63 m x 5,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 7" x 12' 8" (4,45 m x 3,86 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 8" x 13' 2" (3,56 m x 4,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 25' 7" (4,11 m x 7,8 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 10' 11" (3,61 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 9' (1,22 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 11' 9" (1,52 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 12' 10" (2,64 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 22' 5" x 21' (6,83 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 8' 4" (4,19 m x 2,54 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

924 880 $

Maison 2 étages à vendre

124, rue de la Sève

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1072242

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