4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 466 pi² (136.2 m²)
Taille du terrain 52x98 pi (15.85x29.87 m)

Remarques du proprio

Belle propriété à paliers multiples, bien entretenue, ouverte et lumineuse. Située dans un quartier familial recherché et emplacement de choix (rue en croissant). Piscine creusée chauffée. Air climatisé central. Un seul propriétaire.

Possession rapide disponible, au choix de l'acheteur.    

  • 3 chambres à coucher à l'étage supérieur + 1 chambre au sous-sol + *(Possibilité d'en ajouter une autre au rez-de-jardin)
  • Salle de bain luxueuse au goût du jour à l'étage supérieur avec bain et douche séparée
  • Salle de bain avec douche au sous-sol
  • L'espace de la laveuse et sécheuse se trouve de façon pratique au palier supérieur
  • Très grande pièce au rez-de-jardin donnant accès à la cour, qui peut servir pour le télétravail, salle de jeux ou encore *y convertir une chambre à coucher
  • Atelier dans la salle mécanique au sous-sol
  • Grand garde-robe de cèdre (sous-sol)
  • Chambre froide / garde-manger (sous-sol)
  • Chauffage à air pulsé ainsi que chauffe-eau au gaz naturel (les 2 en location)
  • Grande remise cour arrière 
  • Espace de rangement éclairé et fermé avec prise électrique sous le patio
  • Autobus, Rapibus et accès facile à l'autoroute 50 à moins de 5 minutes
  • Aménagement paysager professionnel, piscine creusée au sel avec chauffe-eau au gaz naturel, la cour est en pavé uni    
  • À quelques pas de l'école primaire de l'Escalade, d'un grand parc avec patinoire extérieure, terrain de basket, structures et jeux d'eau
  • A distance de marche d'une polyvalente
  • Groupe Buy Nothing de quartier, très participatif, généreux où l'entraide est réel

Inclusions

  • Système d'alarme et détecteur de fumée sans fil
  • Plaque de cuisine au gaz naturel
  • Four électrique encastré
  • Patio accessible de la cuisine avec bbq au gaz qui peut servir en toutes saisons (branché directement)
  • Balayeuse centrale
  • Bureau de travail et les deux penderies de la chambre au sous-sol
  • Tablettes et paniers du garde-robe de la chambre des maîtres
  • Étagères et meuble de rangement de la chambre froide
  • Stores en bois, parures de fenêtres, luminaires et fixtures, toutes tablettes fixées au mur
  • Une chaise longue, un parasol, accessoires de piscine incluant produits d'entretien et robot pour nettoyage
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Piscine creusée
Prix demandé
595 000 $
Dimensions du bâtiment
34x36 pi (10.36x10.97 m)
Évaluation municipale
473 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Marbre
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure
  • Au sel

Garage:

  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tuile flottante
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 11" (3,05 m x 3,02 m)
Plancher : Bois mou
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' (4,27 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Penderie
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 7' (0,91 m x 2,13 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Bureau
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Coin détente
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 6' (3,05 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrée
Étage : Inférieur
Dimensions : 4' x 5' (1,22 m x 1,52 m)
Plancher : Marbre
Garage
Étage : Inférieur
Dimensions : 120' x 20' (36,58 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 9' 8" x 10' (2,95 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Tuile flottante

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
292,58 $
3 511,00 $
Taxes scolaires
22,75 $
273,00 $
Électricité
59,58 $
715,00 $
Assurances
142,42 $
1 709,00 $
Chauffage
110,42 $
1 325,00 $
Frais de location
62,67 $
752,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

595 000 $

Maison à paliers multiples à vendre

20, rue Louis-Fréchette

Gatineau (Gatineau) Outaouais

N° 1076570

Piscine creusée
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
613-277-4444

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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