ATTENTION AGENTS ET/OU COURTIERS S'ABSTENIR ET AUCUNE VISITE SANS OFFRE CONVENU OU ACCEPTÉE ET PREUVE DE FINANCEMENT PRÉAUTORISÉ.  AGENTS COLLABORATEURS ACCEPTÉ.

Superbe Multiplex de 8 unités en briques aux 4 faces (photos à l'appui). 4 x 3 chambre à coucher 4 X 1 chambre à couche et 1 garage double de 32' X 30 détaché. 2 stationnements par logement et chacun un rangement extérieur.

Situé sur une rue en « U » à circulation réduite et restreinte. Très sécuritaire. 

Très bien situé. En billais avec une garderie, à pas de marche d'une école primaire, d'une école secondaire et d'arrêts de bus. 

Près de tous les services incluant épicerie, pharmacie et bien plus.

À quelques minutes de l'autoroute et 10 minutes d'Ottawa. 

Chaque unité a son entrée indépendante et inclut un chauffe-eau.

Chaque locataire paye leur chauffage/électricité et tous les appartements sont loués avec baux. 

15 unités de stationnements plus 2 dans le garage double détaché. Tous les appartements ont leurs panneaux électriques, ainsi que leurs propres branchements extérieurs pour auto. 

Il n'y a aucun espace commun intérieur à entretenir par le/la propriétaire. 

8 logements : 4 unités de 3 chambres à coucher d'environ 1 000 pieds carrés chacune, 3 unités de 1 chambre à coucher d'environ 500 pieds carrés chacune et 1 unité de 1 chambre à coucher d'environ 700 pieds carré.

Matériaux de finition intérieur de haute qualité.

Très bons locataires, dont certains depuis plusieurs années.

RÉNOVATIONS :

Toiture du multiplex remplacé en 2020. 4 grandes fenêtres avant ont été remplacées par des fenêtres à guillotines. Les 8 portes d'entrées principales ont également été remplacées. Aucun chauffe-eau n'est plus vieux d'âge que 10 ans (en moyenne, 1 remplacement de chauffe-eau par unité aux 15 mois).

Immeuble très bien entretenu et les réparations furent effectuées au fur et à mesure. Thermostat digital dans toutes les unités.