295 000 $
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Condo à vendre

3-642, boulevard des Hautes-Plaines Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1082725

Prise de possession rapide possible
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Téléphone
819-485-1812

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 920 pi² (85.47 m²)
Taille du terrain 1 649 pi² (153.2 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux à proximité du Parc de la Gatineau

À seulement 10 minutes à pied du Parc de la Gatineau, ce superbe condo de 920 pi² situé au dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à des fenêtres sur les quatre côtés. Profitez du soleil matinal dans les chambres et la salle à manger, et jusqu'au coucher de soleil dans le salon et la cuisine.

Caractéristiques :

  • 2 chambres spacieuses avec grands placards, un espace de rangement intérieur de 38 pi², ainsi qu'un rangement extérieur partagé pour les pneus et un vélo.
  • Espace de vie à aire ouverte comprenant salon et salle à manger, avec cheminée transformée en centre multimédia
  • Grand balcon privé accessible depuis le salon
  • Stationnement : une place réservée incluse; possibilité de louer une deuxième place pour 30$ par mois auprès du syndicat si disponible
  • Frais de copropriété abordables : 230,65$ par mois


Inclusions : Laveuse, sécheuse, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, climatiseur, chauffe-eau (remplacé en 2023), luminaires, stores

Emplacement idéal : Proche des écoles, du CÉGEP, des parcs, des pistes cyclables et des commerces; accès rapide aux transports en commun et à l'autoroute 5; à quelques minutes du centre-ville d'Ottawa

Bien entretenu : Nettoyage récent des conduits de ventilation et de sécheuse; fraîchement peint

Agent vendeur s'abstenir!

Ne manquez pas cette occasion clé en main. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
3
Style
Copropriété divise
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
295 000 $
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Cuisine
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 6" x 4' 3" (1,07 m x 1,3 m)
Plancher : Vinyle
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 100' 7" x 13' 2" (30,66 m x 4,01 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 9' 7" (3,45 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 7' 9" (3,51 m x 2,36 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' x 5' 5" (2,13 m x 1,65 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 4" x 4' 1" (3,45 m x 1,24 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 9" x 10' 6" (2,36 m x 3,2 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 160' 1" x 11' (48,79 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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