3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 335 pi² (124.03 m²)
Taille du terrain 2 280 pi² (211.82 m²)

Remarques du proprio

À découvrir par vous-même! Maison de ville en coin rénovée avec goût et située dans un quartier calme près du pont Champlain et du parc de la Gatineau. 

La cuisine dispose d'armoires en chêne clair, de comptoirs en granit et d'appareils électroménagers en acier inoxydable. Le salon dispose d'une bibliothèque murale construite sur mesure et est séparé de la salle à manger par un foyer au bois à deux faces. Une grande chambre principale, deux autres chambres de bonnes dimensions et un sous-sol aménagé confortable rendent la maison très polyvalente pour tous les types de familles. Les parquets en chêne clair et les fenêtres sur trois côtés, habillés de stores (Silhouette par Hunter Douglas) et de persiennes en bois, donnent une sensation de lumière et d'aération. 

Le coin repas de la cuisine s'ouvre directement sur une grande terrasse ayant suffisamment d'espace pour un ensemble de patio complet. Une cour latérale donne un accès facile à la cour arrière, qui dispose d'un patio entouré d'arbres matures. 

Des pistes cyclables, des sentiers pédestres, un centre communautaire, une piscine municipale, une pataugeoire, des courts de tennis, une plage et un club de golf se trouvent à proximité. 

Caractéristiques: 

  • Beaucoup d'inclusions 6 électroménagers, aspirateur central, deuxième réfrigérateur dans le garage, tous les revêtements de fenêtres, étagères et plafonniers
  • Cuisine avec coin repas mise à jour avec rangement généreux, armoires en chêne clair et comptoirs en granit
  • Bibliothèque murale sur mesure dans le salon
  • Foyer au bois à double face
  • Grands placards dans toutes les chambres
  • A/C mural neuf avec télécommande (2020)
  • Nouveau tapis au sous-sol (2024)
  • Deux nouvelles toilettes (2023 et 2024) et baignoire (2021)
  • Nouvelle terrasse avec plancher de cèdre et mur d'intimité (2022)
  • Grand garage simple chauffé avec stationnement additionnel dans l'allée
  • Buanderie séparée au sous-sol
  • Aire de stationnement visiteur accessible toute l'année
  • À quelques pas d'un arrêt d'autobus, avec service direct vers le centre-ville d'Ottawa
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
489 000 $
Dimensions du bâtiment
640 pi² (59.46 m²)
Évaluation municipale
475 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1992

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Volets style californien
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Tapis
  • Peinture
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 7' 3" (1,07 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 7" x 5' 7" (0,79 m x 1,7 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 2" x 9' 6" (4,62 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 13' 1" (3,96 m x 3,99 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 14' (3,15 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 12' 5" (2,59 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 3" x 13' 6" (2,51 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 8' (2,34 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 18' 4" (5,18 m x 5,59 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 5" x 9' 10" (1,65 m x 3 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 16' 9" (2,77 m x 5,11 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

489 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

7, rue de la Sterne

Gatineau (Hull) Outaouais

N° 1069860

Prise de possession rapide possible
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-598-9731

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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