Duplex situé dans un quartier en pleine effervescence, apprécié pour son bon voisinage, découvrez cet immeuble exceptionnel et clé en main. À proximité de tous les services (garderies, écoles, hôpital, centre communautaire, parc avec piscine, pistes cyclables, épiceries et centre commercial). L'emplacement donne également un accès rapide à l'autoroute et au centre-ville de Québec. Un excellent moyen d'accéder à la propriété avec le revenu supplémentaire qu'offre un duplex.

Deux 4 1/2 spacieux et possibilité d'avoir le logement du rez-de-chaussée disponible à partir du 21 juin 2024 ! Intérieur récemment repeint et avec des finitions modernes. Intérieurs chaleureux, lumière abondante et vue sur le fleuve Saint-Laurent. Jolie cour intime comprenant un patio à l'étage, une terrasse en interblocs au sol et 2 espaces pour foyer extérieur. Grand cabanon pour bricoleur et stationnement en allée pour 5 véhicules. L'immeuble est situé dans un cul-de-sac et sans voisins avant, il s'agit d'un grand parc (gazonnement à venir au début de l'été).

Revenu annuel de 28 800$, N-C & N-É.

Occasion idéale pour premier investissement ou propriétaire occupant! 
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