3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 800 pi² (74.32 m²)
Taille du terrain 37 512 pi² (3 484.98 m²)

Remarques du proprio

Grand patio couvert. Cour intime avec piscine et spa. Cul-de-sac.

Grand terrain boisé bordé de la rivière aux pommes. À 5 minutes de l'autoroute 40. (Sortie 285 Route Gravel). À 5 minutes du centre-ville de Pont-Rouge avec toutes les commodités (épiceries, pharmacies, SAQ, caisse, restaurants, école, garderies, aréna et bien plus.) La ville de Pont-Rouge est en pleine expansion et n'est qu'à 20 minutes des Ponts. Ville très familiale.

- Maison air ouverte

- Plancher chauffant dans la cuisine, garde-manger walk-in et espace réfrigérateur de 36 po

- Rez-de-chaussée très lumineux

- 1 Chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol

- Entrée indépendante pour le sous-sol

- Foyer combustion lente

- Échangeur d'air et 2 thermopompes 

- Plusieurs portes et fenêtres changées en 2021 (triples verres)

- Toiture refaite en 2020

- Peinture refaite au rez-de-chaussée en 2022

- Escaliers extérieurs neufs (2024)

- Patio de la piscine neuf (2024)

- Gazebo construit en 2023 en poutre de bois annexé à la maison.

- Garage non isolé de 12x20 pieds

- Garage isolé de 26X32 pieds construit en 2020 avec dalle de béton chauffante. Toit cathédrale. Fondation. Mezzanine. Terrasse annexée avec gazon synthétique. Abri dauto double annexée sous la terrasse.

- Borne de recharge pour voiture électrique

Inclusion : SPA de marque Arctic Spas 

Agent s'abstenir svp

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78.04 m²)
Année de construction
2002
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
20

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Spa
  • Génératrice
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 9' (1,52 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 16' (6,1 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 11' 3" (2,49 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 8" x 4' 4" (1,73 m x 1,32 m)
Plancher : Tapis
Foyer
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 4' (1,83 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 5' 6" (2,49 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 7' (2,49 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 8" x 13' (5,38 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 3' 6" (2,49 m x 1,07 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' x 22' (7,92 m x 6,71 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Bungalow à vendre

22, rue Brousseau Pont-Rouge Portneuf

N° 1081869

Bord de l'eau
Contactez le ou la propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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