3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 092 pi² (101.45 m²)
Taille du terrain 8 785 pi² (816.15 m²)

Remarques du proprio

Niché dans la paisible Ville de Portneuf, ce bungalow plein de charme offre une vie confortable et pratique pour vous et votre famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace lumineux et accueillant de cette maison. Avec ses 3 chambres à coucher, elle offre amplement  d'espace pour toute la famille. Deux salles de bain ajoutent à votre confort quotidien, tandis qu'une cuisine éclairée est prête à accueillir vos aventures culinaires. Le solarium vous invite à vous détendre et à profiter de la lumière naturelle durant 3 saisons, tandis qu'un bureau offre un espace tranquille pour travailler ou étudier à domicile.

Située à quelques pas de l'école primaire, cette maison est idéale pour les familles avec de jeunes enfants, les familles recomposées ou les retraités de tout âge. De plus, avec le quai de Portneuf à seulement 10 minutes de marche, les activités nautiques et les loisirs en nature sont à portée de main.

Dans un quartier réputé pour sa sécurité et sa convivialité, cette maison est dotée dun garage attaché avec porte à ouverture automatique, d'un sous-sol aménagé, et d'un vaste terrain de plus de 8700 pi2, pouvant convenir à vos besoins de plein air. Un cabanon de 16 x 20 offre également un espace supplémentaire.

Avec une toiture refaite en 2020 et plusieurs améliorations récentes, cette maison combine le charme intemporel de son année de construction en 1970 avec les commodités modernes dont vous avez besoin.

Pour planifier votre visite et découvrir ce que cette maison a à vous offrir, veuillez contacter Nick Raymond :

Email : nickraymond@telus.net
Téléphone : 418-572-1845

Ne manquez pas cette opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
1 428 pi² (132.67 m²)
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Extérieur
  • Interblocs
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 11" (3,23 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 10' 11" (2,95 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 22' 10" (3,68 m x 6,96 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 18' 8" (1,22 m x 5,69 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 11" x 11' 8" (2,11 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 15' (4,78 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 11' 8" (3,94 m x 3,56 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 11" x 11' 6" (3,94 m x 3,51 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 9' 8" (3,84 m x 2,95 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 6' 5" (2,34 m x 1,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 5" x 13' (4,39 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 7" x 26' 1" (3,84 m x 7,95 m)
Plancher : Tapis

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

295 000 $

Bungalow à vendre

95, rue Paquin

Portneuf Portneuf

N° 1070932

Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-572-1845

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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