Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Bois mou
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Granules
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires thermo-plastique
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
- Évier double
- Cuisinière au gaz
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Laveuse
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Sécheuse
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Cuisine
- Électricité
- Fenêtres
- Isolation
- Parement extérieur
- Planchers
- Porte jumelle & jardin
- Portes
- Salles de bain
- Toiture
- Peinture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Triple ou plus
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Béton
- Extérieur
- Intérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
- Pavé uni
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Aéroport
- Port / Marina
- Location de voiture
Remarques du proprio
Consulter vidéos et vues aériennes en cliquant sur le bouton « Visiter le site » à droite https://www.facebook.com/A-vendre-au-Lac-Sept-%C3%8Eles-246683669216828/
UNE PROPRIÉTÉ UNIQUE, N'hésitez à prendre un rendez-vous, C'est magique ici.
Localisation avantageuse : située à 40 minutes de Québec, en bordure du lac Sept-Îles (Saint-Raymond), la propriété se trouve au tout début du chemin qui ceinture le lac, à l'entrée d'un chemin privé, le chemin Bishop, au creux d'une baie protégée des vents dominants.
Ce petit domaine (3 bâtiments) possède une superficie de 36 000 pieds carrés, 87 pieds en bordure du lac et une profondeur de 325 pieds. Un seul propriétaire depuis 27 ans, qui a mis de l'avant les principes suivants : optimisation des espaces, fonctionnalité, durabilité, protection, esthétisme. Résultat : ici les droits acquis et les aménagements réfléchis font bon ménage.
Le chemin d'accès se marie à l'environnement; il traverse un boisé de feuillus matures (gravier compacté), dessert les deux bâtiments secondaires (asphalte) et rejoint en contrebas la résidence principale (pavé ornemental). Plusieurs espaces de stationnement intégrés. Deux haies de cèdres favorisent une intimité avec les voisins immédiats.
La résidence est charmante. Construite à 3 mètres du bord de l'eau (droit acquis), elle jouit d'un accès direct à un panorama exceptionnel sur la baie du lac, quelques îles et les hautes montagnes feuillues.
Travaux majeurs récents effectués sur la résidence :
Les autres façades offrent des points de vue ravissants notamment sur les patios et trottoirs de bois conçus comme le prolongement de la maison.
Orienté sud, le jardin floral jouit d'un microclimat; une pièce fenestrée sur trois côtés permet en toutes saisons de jouir de cet environnement inspirant et paisible.
D'autres aires d'observation ont été aménagées aux endroits stratégiques, des espaces à l'ombre, au soleil, abrités du vent, accueillants pour recevoir des amis, pour méditer autour d'un p'tit feu, cogiter ou relaxer en admirant le lac.
La Ville de Saint-Raymond a attribué une très bonne note aux interventions effectuées en bordure de la rive : la large haie de myriques baumier, la plantation de rosiers sauvages, l'entretien et les plantations d'arbres.
Les mesures de protection et de consolidation des structures sont adaptées : nouveau tracé du chemin d'accès (contrôle de l'écoulement des eaux de surface et optimisation de l'utilisation du boisé), drainage et raccordement (dissimulé sous une rivière de pierres, drains agricoles camouflés sous l'élégant patio qui entoure la maison), protection des structures par de l'enrochement et de l'aménagement paysager. Du sur mesure!
La propriété compte également deux bâtiments secondaires de qualité qui offrent un fort potentiel d'utilisation. Ils répondent aux mêmes normes et exigences de construction que la résidence principale : assises des planchers, structure, isolation, planchers de béton armé. Revêtements extérieurs identiques à ceux de la résidence.
Autres atouts :