399 000 $
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Bungalow à vendre

304, rue Simone-Routier Beauport Québec Rive-Nord

N° 1084939

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 891 pi² (82.78 m²)
Taille du terrain 3,842 pi² (356.93 m²)

Remarques du proprio

Maison très lumineuse et sans voisin avant avec vue sur un boisé, ce qui vous donnera l'impression d'être en pleine nature. 

Construite en 2020, cette maison unifamiliale se situe dans un quartier paisible. Un système de sécurité (caméras, alarmes et détecteurs de mouvements) est compris pour une paix d'esprit que vous soyez à la maison ou à l'extérieur.

Des sentiers se trouvent à proximité, dont des sentiers pédestres et de VTT.  Pharmacies, cliniques médicales, restaurants, dépanneurs, écoles primaires et plusieurs autres services à seulement 3 minutes. 

Grand patio de 16'x12' sur pieux avec encrage nami entouré de garde-corps en aluminium noir et mur d'intimité.

Rez-de-chaussée:

  • Aire ouverte au goût du jour, grande luminosité présente tout au long de la journée
  • Cuisine avec magnifique comptoir de quartz, îlot central et beaucoup de rangement dont un mur complet d'armoire
  • Thermopompe permettant une consommation moindre d'énergie
  • Sortie pour aspirateur central 
  • Salle de bain complète avec douche en céramique et bain séparé.
  • Chute à linge dans la salle de bain 
  • 2 chambres à coucher dont l'une peut se transformer en bureau selon votre convenance

Sous-Sol:

  • Non aménagé: Vous pourrez l'aménager selon VOS besoins.
  • Possibilité d'ajouter 2 à 3 chambres à coucher 

 

Inclusion:

  • Luminaires;
  • Stores, Rideaux;
  • Système de sécurité
  • Possibilité d'inclure les électroménagers (réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, micro-onde, laveuse, sécheuse);

 

Prise de possession: vers juin/juillet 2025

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
399 000 $
Dimensions du bâtiment
891 pi² (82.78 m²)
Évaluation municipale
349 000 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2020
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Gouttières

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 11' (3,3 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 10' 4" (2,64 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 10' 3" (3,2 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 9' 9" (2,57 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 11' 6" (3,18 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 5" (3,23 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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