444 000 $
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Bungalow à vendre

383, rue Boisfort Beauport Québec Rive-Nord

N° 1083976

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86.96 m²)
Taille du terrain 5 200 pi² (483.1 m²)

Remarques du proprio

RARE CLÉ EN MAIN dans un quartier familial et paisible. Propriété sans voisin avant, offrant une cour arrière intime bordée d'une haie de cèdres mature. 

  • 2 chambres au rez-de-chaussée et 2 chambres au sous-sol;
  • Salon, cuisine et salle à manger formant une aire ouverte lumineuse;
  • Salle de bain complète au rez-de-chaussée;
  • Salle familiale/salle de jeux au sous-sol; 
  • Salle de bain au sous-sol avec douche en céramique et espace laveuse-sécheuse;
  • Atelier offrant beaucoup de rangement; 
  • Cour arrière complètement aménagée avec cabanon sur dalle de béton et porte de garage, espace jeu pour enfants, terrasse BBQ en interblocs adjacent au patio.

Nombreuses rénovations effectuées lors des dernières années : 

2021

  • Sablage, vernissage des planchers et escalier au rez-de-chaussée;
  • Peinture complète, murs et plafonds au rez-de-chaussée;
  • Remplacement des chambranles de portes et fenêtres et des plinthes au rez-de-chaussée;
  • Ré-isolation complète de l'entretoit en laine soufflée;
  • Remplacement du chauffe-eau éco-énergétique;
  • Remplacement de l'échangeur d'air avec ajout de contrôles dans les salles de bain;

2022

  • Construction d'un cabanon 8x10 sur dalle de béton avec porte de garage avec électricité et éclairage;
  • Réfection et nivelage du pavé d'interblocs avant-côté-arrière;
  • Remplacement des thermos de fenêtres au rez-de-chaussée et sous-sol;
  • Ajout d'encastrés dans les soffites et changement des luminaires extérieurs;

2023

  • Sous-sol refait à neuf (tirage de joints, peinture, planchers, finition, éclairage);
  • Rénovation de la salle de bain au sous-sol avec ajout d'une douche en céramique;
  • Remplacement du tapis dans les escaliers;
  • Entrée d'asphalte refaite à neuf;
  • Ajout d'une terrasse BBQ en interblocs.

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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Prix demandé
444 000 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86.96 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bidet
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pavé uni

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 14' (2,74 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 13' (4,88 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois mou
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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