Taille du terrain
8 340 pi² (774.81 m²)
Charpente:
- Acier
Parement extérieur:
- Aluminium
Fenêtres:
- Bois
Système électrique:
- 200 ampères
- Panneau à coupe-circuit
- Voltage
- 550 ampères
Équipements / Services inclus:
- Pont-roulant
- Salle d'eau
- Services municipaux
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Zonage:
- Grossiste
- Industriel sans nuisance
- Manufacturier
- Services
- Vente au détail
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Transport en commun
- Près des services
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Aire ouverte
Rez-de-chaussée
55' x 40' (16,76 m x 12,19 m)
Bureau
Rez-de-chaussée
5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Chambre électrique
Rez-de-chaussée
18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Réception
Rez-de-chaussée
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Coin détente
1er étage
10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Espace de rangement
Niveau supérieur
30' x 30' (9,14 m x 9,14 m)
Remarques du proprio
Offre d'achat acceptée, en attente de la réalisation des conditions.
Opportunité d'affaire à saisir!
Localisé dans un secteur actuellement en effervescence, cet atelier de mécanique automobile est en fonction depuis 1971. En plus de 50 ans, seulement trois générations de propriétaires se sont succédé à la direction de l'entreprise. La constance du service a permis de fidéliser une clientèle commerciale stable et lucrative alors que les développements des dernières années ont favorisé la croissance régulière et tout aussi fidèle de la clientèle des particuliers. La demande diversifiée permet ainsi de bénéficier d'un achalandage en continu tout au long de l'année et de fournir amplement de travail pour 4 mécaniciens.
Les petits plus...
+ Capacité de stationnement de 30 places
+ Deux entrées électriques, dont une de 600 volts
+ Équipement renouvelé régulièrement pour demeurer à la fine pointe de la technologie.
+Carquest à moins de 1 km, ce qui garantit un approvisionnement ultra rapide même en cas de besoins imprévus.
Équipements inclus
Une localisation exceptionnelle dans un quartier en voie d'être complètement revitalisé.
Un secteur qui se transforme avec la construction de nouveaux édifices gouvernementaux (réalisés et à venir) et offrant un potentiel de développement de la clientèle en constante évolution.
Un emplacement à proximité d'un important carrefour de transport collectif qui assure la densification de la population.
Une zone urbaine modifiée qui permet uniquement les usages commerciaux C1 (administration) et C2 (vente au détail et service). Avec le droit acquis qui protège l'immeuble, cela garantit l'absence de nouvelle compétition dans le secteur.
Finalement, l'atelier bénéficie de la proximité de l'autoroute qui permet un accès rapide par plusieurs axes routiers importants.
Vendeurs tres motivés, prise de possession rapide et possibilité de mentorat pour la transition!