3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 421 pi² (224.92 m²)
Taille du terrain 15 980 pi² (1 484.59 m²)

Remarques du proprio

Maison de plus de 2400 pieds carrés très fonctionnelle et bien entretenue, sans sous-sol (ni humidité, ni odeurs indésirables!). Luminosité exceptionnelle grâce à l'abondance et la taille de la fenestration. 

Terrain hors normes, dont l'aménagement et la végétation procurent un côté privé/intimiste (quasiment aucune visibilité par les voisins). Très rare dans le secteur.

La propriété offre un grand garage détaché chauffé de 16 * 26 pieds, un stationnement pour 6 voitures, un cabanon avec électricité/rangement (12 * 16 pieds) et un patio en dalles de béton avec pergola équipée de toile solaire.

Le terrain de 15980 pi2, en plein soleil, offre une végétation mature avec un espace potager et de multiples arbres. Avis aux amoureux des fruits, le paradis vous attend : cerisiers, pruniers, pommiers, bleuets, asperges, etc. Venez découvrir le reste!

Confort absolu d'un plancher chauffant (radiant à eau chaude) sur tout le rez-de-chaussée : 

  • une grande entrée avec garde-robe (walk-in)
  • la pièce de vie à aire ouverte incluant cuisine en cerisier avec îlot central, salle à manger, salon avec plafond cathédrale de 18 pieds 
  • une grande buanderie avec évier (lave-linge, sèche-linge, congélateur, garde-manger)
  • la chambre principale avec un immense walk-in en noyer noir 
  • une salle de bains avec bain autoportant et douche indépendante 
  • une salle d'eau   

À l'étage (chauffage par air pulsé) : 

  • une immense mezzanine (utilisée comme bureau actuellement)
  • 2 grandes chambres à coucher (dont une avec walk-in et l'autre avec un balcon) 
  • une salle d'eau complète 
  • de nombreux rangements
  • la salle mécanique (entrée électrique, système de chauffage, chauffe-eau, etc.). 

Garage (utilisé comme atelier actuellement) : 

  • Plancher chauffant (radiant à eau chaude)
  • Arrivée d'eau chaude/froide, cuve et drain
  • Multiples armoires
  • Grand espace de stockage dans le grenier
  • Établi

Située dans un secteur paisible de Beauport (proche du fleuve et Ave Royale), la propriété bénéficie de la proximité des services tels que pharmacie, épicerie, écoles tout en étant localisée proche des autoroutes et transports en commun (autobus 800 et plusieurs Express). Colline parlementaire à moins de 10 minutes.

Commodités principales : plancher chauffant et à air pulsé, échangeur d'air, aspirateur central, humidificateur central, 2 panneaux électriques. 

Inclusions : aspirateur central, luminaires, habillages de fenêtre. 

Possibilité de vendre des électroménagers et meubles.

Visite sur rendez-vous.

Prise de possession : fin Mai 2025

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
729 000 $
Dimensions du bâtiment
1 528 pi² (141.96 m²)
Évaluation municipale
580 000 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Acier
  • Aluminium
  • Bois
  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en cerisier
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 19' (3,66 m x 5,79 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' (2,84 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 13' 3" (3,28 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 17' (4,42 m x 5,18 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 4" x 7' 6" (4,06 m x 2,29 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 17' (4,06 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 17' 4" (3,66 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 23' (5,18 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 9" (2,24 m x 3,28 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 11' 6" (2,13 m x 3,51 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 10' 9" (1,45 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

729 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

2a, rue du Manoir Beauport Québec Rive-Nord

N° 1080507

Avec garage
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
418-572-3468

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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