5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 680 pi² (156.08 m²)
Taille du terrain 8 600 pi² (798.97 m²)

Remarques du proprio

Magnifique maison unifamiliale avec revenu locatif au sous-sol. Très bien divisée de style aire ouverte avec grands espaces au rez-de-chaussée et foyer au bois. Très grande cuisine avec îlot central et comptoir de béton; 3 chambres à l'étage et salle de bain complète rénovée. 

Grand garage attaché de 29x18 pieds et cabanon fini avec grenier offrant beaucoup de rangement.  Terrain de 8 600 pi2 entièrement aménagé et intime bordé par une grande haie de cèdres matures.

Beau quartier familial près de nombreux services: magasins, garderies, écoles, parcs.  Accès aux autoroutes à moins de 5 minutes de voiture et transports en commun à moins de 500 m.

L'appartement au sous-sol est un 4 1/2, lumineuxIl offre une flexibilité remarquable avec entrée, stationnements et petites cours indépendants. Il permet de générer un revenu locatif annuel autour de 11 000$ offrant la possibilité de diminuer le paiement hypothécaire, d'arrondir les fins de mois et faciliter l'approbation hypothécaire. Les revenus liés au logement sont un atout non négligeable et flexible, avec possibilité de loger un proche en maison bi-génération tout en gardant son indépendance. 

La toiture a aussi été refaite (été 2024) afin de s'assurer que vous n'ayez aucuns travaux à réaliser lors de la prise de possession, prévue au début mai 2025. Une vraie "clé en main"! 

Sur rendez-vous seulement avec pré approbation hypothécaire, merci. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec revenus
Dimensions du bâtiment
47x30 pi (14.33x9.14 m)
Évaluation municipale
530 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2005
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 5" x 28' 10" (5,31 m x 8,79 m)
Plancher : Béton
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 5" x 10' 4" (4,09 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 18' 6" (4,22 m x 5,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
$$$ $$$ $
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Maison 2 étages

Beauport Québec Rive-Nord

N° 1080282

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