3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,349.79 pi² (125.4 m²)
Taille du terrain 3,630.67 pi² (337.3 m²)

Remarques du proprio

Au 2519 rue Camille-Lefebvre, cette maison moderne et unique offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux avec de grandes fenêtres plain-pied, ainsi qu'à une cuisine moderne dotée d'un îlot central et d'une salle d'eau pratique. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain confortable.


Le sous-sol, aménagé pour les moments en famille, dispose d'un espace convivial et d'un coin bureau fonctionnel. À l'extérieur, le terrain est entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité, avec un espace de stationnement double.


Située dans le quartier paisible de Beauport, la maison bénéficie d'un voisinage accueillant, à proximité des parcs, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et commodités.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville sans frais
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
449 000 $
Dimensions du bâtiment
1,349.79 pi² (125.4 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 33' 9" x 13' 1" (10,29 m x 4 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 3' 4" (2,17 m x 1,01 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 15' 10" (3,13 m x 4,83 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 4" (3,17 m x 3,46 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,19 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 2" x 9' 1" (2,50 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 1" x 4' 9" (2,76 m x 1,44 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 7" x 9' 1" (2 m x 2,76 m)
Plancher : Autre
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 13' 2" (2,03 m x 4,02 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 9" (2,33 m x 2,37 m)
Plancher : Autre
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 29' 7" x 13' 3" (9,02 m x 4,03 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

449 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

2519, rue Camille-Lefebvre Beauport Québec Rive-Nord

N° 1080429

Libre immédiatement
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-614-0750

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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418-614-0750

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.