Magnifique condominium au 2e étage, à l'arrière, dans l'immeuble "Le Carougeois" situé sur le boulevard de la Chaudière à Cap-Rouge. L'immeuble de 32 unités et de 4 étages, avec un ascenseur, est très tranquille. Il a été construit avec une insonorisation supérieure (55Db).

Construit en 1981, l'immeuble avant-gardiste est l'oeuvre de l'architecte Jean Déry, notamment fondateur de la Société d'histoire de Cap-Rouge.

Entouré d'espaces verts et d'arbres matures, il est situé à quelques pas du fleuve, de la marina (parc nautique), de la rivière Cap-Rouge, de la piste cyclable, d'institutions scolaires, ainsi que divers commerces et services.

Le condominium dispose d'un vaste balcon privé avec vue sur la magnifique cour aménagée et boisée. L'immeuble comprend aussi un système sécurisé pour l'accès à l'immeuble.

Le condominium est un 4 1/2 pièces situé dans cet immeuble très tranquille et très bien entretenu par les copropriétaires. Outre le salon/salle à manger, la cuisine et les deux chambres, il comprend une salle de bain complète avec laveuse et sécheuse, une salle d'eau accessible par la chambre principale, une pièce de rangement à même le condominium ainsi que deux autres pièces de rangement situées au rez-de-chaussée de l'immeuble. De plus, un espace de rangement additionnel pour les pneus est aussi disponible. Le condominium est très bien entretenu par le propriétaire qui y réside depuis plus de 33 ans.

Le condominium comprend aussi un espace de stationnement extérieur. Par ailleurs, il est aussi possible, sous réserve des règlements de l'immeuble, de louer un stationnement additionnel auprès de la copropriété.

Pour l'année 2024, les frais communs sont de 321.49$ par mois. De plus, il faut ajouter un montant de 64.60$ par mois pour une charge commune exceptionnelle jusqu'en septembre 2024. 

La gestion de l'immeuble, confiée à une société de gestion immobilière, est en parfaite santé, incluant le fonds de prévoyance. Conformément aux règlements de l'immeuble, il est notamment :

-possible d'avoir un BBQ;

-possible d'avoir un chien n'exédent pas trente-cinq (35) livres ou un chat ou un oiseau qui ne nuit pas à la quiétude des autres copropriétaires et qui n'est cause ni de malpropreté ni de mauvaise odeur ni de bruit excessif;

-interdit aux copropriétaires de fumer quelque produit que ce soit à l'intérieur de leur condominium.

De même, toute location de chambre ou de l'appartement complet doit comporter un bail d'une durée minimale d'un an.

Seulement le four à micro-ondes à une hotte intégrée et les luminaires, à l'exception du luminaire de la salle à manger, sont compris dans la vente. Le chauffe-eau est en location auprès d'Hydro-Solution au coût de 35,62$ par deux (2) mois (transférable aux nouveaux propriétaires).

** Disponible dès le début mai. **