4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 656 pi² (153.85 m²)
Taille du terrain 4 510 pi² (418.99 m²)

Remarques du proprio

Rareté sur le marché! La maison que vous attendiez!

Superbe et très grand jumelé moderne (23x36) dans le quartier Rivière-des-roches. Beaucoup d'extras dans une habitation clé en main, aménagée sur 3 étages. Sans voisin à l'arrière avec terrain boisé et adossé à la rivière et aux sentiers pédestres. À proximité de tous les services et de parcs.

Rez-de-chaussée
- Grand hall d'entrée
- Cuisine moderne et bien pensée : comptoir en granit, beaucoup de rangement (tiroirs avec amortisseurs), immense îlot en bois massif, beaucoup de luminaires encastrés, dosseret en céramique
- Salle d'eau
- Garde-manger walk-in aménagé avec tablettes
- Très large porte-patio de 8 pieds

Étage
- 3 chambres à coucher
- Chambre des maîtres avec walk-in
- Spacieuse salle de bain (grande douche avec murs en céramique)
- Laveuse-Sécheuse à l'étage

Sous-sol
- Espace familial avec luminaires encastrés
- 1 chambre avec garde-robe
- Atelier (pouvant être converti en chambre)
- Très grande pièce de rangement

D'AUTRES EXTRAS
Thermopompe mural, aspirateur central et accessoires, patio avec rampes en verre, cabanon, entrée en asphalte avec muret d'interbloc, abri portique sur mesure pour l'hiver, aménagement paysager avec terrain gazonné et haies de cèdres matures, cour arrière boisée sans voisin à l'arrière et très intime. Qualité de construction supérieure avec finition haut de gamme. Couvre-planchers de qualité (bois franc et céramique de grande dimension). Certification Novo-Climat

Un VRAI clé en main qui comporte toutes les commodités souhaitées!

 

Inclusions : Thermopompe à tête murale (chauffage/climatisation), aspirateur central. Rideaux et stores du deuxième étage, encrage à rideaux du salon. Abri portique pour l'hiver. Fond de prévoyance pour la réparation du toit. Possibilité d'inclure plusieurs meubles et électroménager (prix à discuter).

Exclusions : Laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur de la cuisine, lave-vaisselle, cellier, réfrigérateur du sous sol, meuble avec bbq kamado à l'extérieur. Rideaux du salon. Mobilier extérieur. Exclusion dans l'atelier : Filtreur d'air au plafond, armoire Husky, rangement pour quincailleries, support pour serre-joints, support à bois, rangement pour bac bleu, tableau noir pour porte-outils.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
549 000 $
Dimensions du bâtiment
23x36 pi (7.01x10.97 m)
Évaluation municipale
483 000 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015
Nombre de stationnement extérieur
2

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Sous-sol
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 13' 8" (3,68 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 8" x 9' 6" (2,64 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 1" x 8' (3,68 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 14' 3" (4,47 m x 4,34 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 11' 10" (4,34 m x 3,61 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 8" (2,97 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 12' 1" (3,25 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 9' 6" (3,38 m x 2,9 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 7" x 5' 1" (2,31 m x 1,55 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 9" (3,18 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 11' 8" (3,18 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 6' 8" (2,06 m x 2,03 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 7" x 5' 11" (2,92 m x 1,8 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 8" x 4' 9" (2,95 m x 1,45 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 19' 8" (3,4 m x 5,99 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 000 $

Jumelé à vendre

9095, rue des Lièvres Charlesbourg (ND-Des-Laurentides) Québec Rive-Nord

N° 1088027

Sans voisins arrière
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Téléphone
418-929-7447
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