345 000 $
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Bungalow à vendre

3469, carré des Charmes Charlesbourg Québec Rive-Nord

N° 1069819

Agents s'abstenir
Visite libre – Dimanche 6 octobre
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418-440-5234

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 999.97 pi² (92.9 m²)
Taille du terrain 6 600.43 pi² (613.2 m²)

Visite libre

Dimanche 6 octobre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Charmant bungalow dans un secteur prisé ! Cette maison est libre immédiatement.

Découvrez ce lumineux bungalow idéalement situé dans un quartier calme, à proximité de tous les services : écoles primaires et secondaires, épicerie, pharmacie, et bien plus encore, le tout à quelques pas de chez vous.

Cette propriété spacieuse comprend 5 chambres confortables, dont 3 au rez-de-chaussée, parfaites pour une famille. Le plancher en bois franc à l'étage, la céramique dans la cuisine et la salle à manger ajoutent une touche de style et de chaleur à votre quotidien.

Profitez de beaux espaces de vie grâce à des divisions soigneusement pensées, avec un hall accueillant et une salle à manger indépendante agrémentée d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur.

Le sous-sol, entièrement rénové, vous offre un espace polyvalent pour vos loisirs ou pour accueillir vos amis et votre famille. De plus, il comprend deux armoires de cèdre qui vous offriront un rangement supplémentaire précieux.

À l'extérieur, un magnifique terrain vous attend : grande cour aménagée avec un patio en fibre de verre, une piscine de 21 pieds pour vos journées d'été, et un cabanon pratique pour le rangement.

Récemment repeint et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. 

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
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Prix demandé
345 000 $
Dimensions du bâtiment
25x40 pi (7.62x12.19 m)
Évaluation municipale
312 000 $
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Simili-Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Électricité
  • Terrasse

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 12' 5" (3,25 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 10' 2" (2,87 m x 3,10 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 9' 2" (2,50 m x 2,79 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 12" x 10' 3" (2,74 m x 3,12 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 3' 7" (4 m x 1,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 10' 2" (2 m x 3,10 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 10' 4" (2,85 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 11" (3,50 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 3" x 16' 1" (3,73 m x 4,90 m)
Plancher : Béton
Chambre autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 11' 3" (2,82 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 2" (3,43 m x 3,10 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 26' 1" (3,05 m x 7,95 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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