234 900 $
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Condo à vendre

6-1750, boulevard Père-Lelièvre Duberger Québec Rive-Nord

N° 1083921

Entièrement rénové
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418-265-2365

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 778 pi² (72.28 m²)

Remarques du proprio

Unité de coin sud au 2e étage. Aire ouverte. Entre Ste-Foy, Lb9 et le centre-ville. 

Rénovations récentes :

  • Cuisine, plancher, peinture, stores, luminaires (2023)
  • Bain-douche, toilette et chauffe-eau (2021)
  • Toiture (2011), fenêtres et porte-patio (2014), drain agricole (2018), balcons (2019), maçonnerie, calfeutrage et plomberie (2024)

Points clés : 

  • Pièces bien divisées : cuisine avec îlot central et salon à aire ouverte, 2 chambres, 1 salle de bain, pièce de rangement, entrée avec garde-robe double, lingerie et garde-manger
  • Luminosité naturelle abondante toute la journée grâce à l'orientation au sud et son encoignure
  • Balcon privé orienté sud-ouest, aucun voisin avant, vue sur le boisé
  • Piscine extérieure commune, creusée et chauffée
  • Stationnement extérieur (possibilité de louer un 2e espace pour 40$ / mois)
  • Bien insonorisé
  • Voisinage très tranquille, paisible et sécuritaire
  • Animaux permis
  • Inclusions : électroménagers (cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle), air climatisé 2023, luminaires et stores
  • Aucun frais de cotisation spéciale prévu, suite à l'étude du fonds de prévoyance réalisée en 2022
  • Le corridor commun du 1750 est la prochaine amélioration prévue par le syndicat.
  • Potentiel locatif : location de 31 jours et plus permise
  • Prise de possession flexible

Localisation centrale :

  • Accès rapide à Robert-Bourassa (entre La Capitale et Charest)
  • Ste-Foy et Lebourgneuf à 5 minutes en voiture (à toute heure de la journée!)
  • Université et CÉGEPS à 20 minutes d'autobus
  • À distance de marche d'une épicerie (Métro), pharmacie, dépanneur et café Morgane (500 m)
  • Accès immédiat au réseau cyclable et au parc linéaire de la rivière St-Charles
  • Autobus RTC : 804, 74, 79, 84 et 86
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
2
Style
Aire ouverte
Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
234 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1988
Nombre de stationnement extérieur
1

Services dans l'immeuble:

  • Piscine

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Extérieure

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' x 12' (0,91 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 13' (3,38 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 11' 1" (3,1 m x 3,38 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 4" (1,68 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 3" x 5' 4" (1,3 m x 1,63 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 8" x 12' 5" (2,34 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 15' (3,43 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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